一月悉尼房源降至金融风暴以来最低点

2014年2月22日星期六

（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）澳洲房地产研究机构SQM调查（SQMResearch）最新数据显示，悉尼住宅房源已经达到了2008年中期以来的最低点。

据澳洲房产观察网报导，今年1月，悉尼共有20,080套住房列在房地产市场上，比去年12月下降了3.4%。而上一次的记录最低点为2010年1月由SQM调查公布的20,687套住房。

2014年1月房源数量下降的唯一其它省会城市为墨尔本，只有39,740套，下跌了1.9%。墨尔本和悉尼的房产市场去年都有所收紧，两个城市2014年1月的房源数量分别比2013年1月减少了5.4%和17%。

因此，这两个城市在过去1年中房价均有上涨。SQM调查的总经理克里斯托弗（LouisChristopher）认为，市场中房源数据表明悉尼房地产的持续增长，估计住房价格将在2014年里增长15%至20%。

克里斯托弗说：“在2009年年初至2010年年初的期间，悉尼房价上涨了19.6%。悉尼市场中的房源数量当时比现在更高，这是我们对今年的悉尼市场如此看好的主要证据。”

SQM调查的报价指数（AskingPriceIndex）还显示，自2013年1月起，悉尼独立房的卖方要价平均增加了11%，同期，公寓房的要价上升了4.6%。

在全澳范围内，1月份市场上共有342,157所住房，比前1个月上涨了1.3%，反映出12月长假期间是传统淡季月。

达尔文市场上的住房数量于今年1月创下记录，达到1,373，比去年同期增长了23.1%，这有可能表明该市房地产市场正在放缓。然而，达尔文作为澳洲最小的省会城市，市场上的房源数字始终最低，因此数据的变化程度被放大了。

SQM调查于2008年4月起开始记录房产市场数据。

（责任编辑：简玬）

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