（大纪元记者张妮澳洲悉尼编译报导）悉尼受中国买家热捧的各郊区房价近来涨势远超过悉尼平均涨势，澳洲本地华裔和来自中国大陆的买家正在引发悉尼市郊和外围房价的泡沫。
据悉尼晨锋报报导，在过去一年里，悉尼一些郊区的房价上涨了27%，是总体市场涨幅的近三倍。澳洲国民银行（NAB）对300多位房产专家的调查显示，至去年9月之前的三个月里，在澳洲购房的外国买家数量翻番达12.5%。这个比例在2011年只有5%。
公务员福德（TinaFord）简直不敢相信，她在Chatswood市区的公寓三卧套房本月拍卖活动中，注册的16位买家竟然全是华裔。该公寓套房最后以100万澳元价格售出。
悉尼房产代理McGrath的总经理麦格拉斯（JohnMcGrath）表示，Eastwood有一栋二手独立屋居然比预计的价格多售出100万澳元。
McGrath经纪人王（AdamWong）就是福德的代理，他称参加拍卖的100多人里，95%都是澳洲本地中国人。
里昂证券（CLSA）亚太市场澳洲研究部主任赖亚尔（ScottRyall）表示，在过去12～18个月里，中国买家是推动新公寓房销售的主要因素。
悉尼房产代理HensonProperties总经理陈雷（RayChan）声称，虽然很多中国移民拿现金在澳洲购买房产，不过他们会贷款买第二或第三套房产，以享受税务抵扣优惠。陈雷手上的客户95%来自中国。
身在中国的买家和身在澳洲的中国买家之间的界限并不清晰。例如42岁的陈（ChenYoumea）女士，2011年住在浙江省的时候，就买了悉尼一栋在修建的两卧室的公寓套房。他们一家2012年搬到澳洲，6个月之内又在悉尼内城区Pyrmont买了另一套三卧室的公寓套房。她说：“中国人不愿租房。我们想实现拥有自己的住房的梦想。”
陈打算花70万澳元购买第三套房产。她说去年11月参加Chatswood的一个中国房产展览会时看到，2011年人口普查数据显示，该区13.6%的居民是在中国出生的中国人，五年前这个比例只有9.6%。去年该区房价上涨了12%。
房地产商CBRE去年10月在麦觉理公园（MacquariePark）的展览会上，378栋公寓套房在四小时内售罄，3/4买家是中国人。
另据，为中国买家展示世界各地房产的Juwai.com网站介绍，2013年1月至8月间，澳洲房产网页来自中国的点击率增加了266%。该网站表示，澳洲是除了美国之外，第二大受中国买家青睐的目的居住地。
（责任编辑：简玬）
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From 中国买家扎堆 悉尼热点区域房价遭哄抬-来源：澳洲新闻
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