多地官员急抛售房产到底在怕什么?

2013年1月26日星期六

多地官员急抛售房产到底在怕什么?

来源：澳洲新闻

从官员抛售灰色房产看财产公开之必要。

近日有媒体报导消息称，多地官员担心住房信息联网急抛售房产。该现像的出现还得从几个月前广州"房叔"拥有21处房产说起。房叔被估值约4000万的房产信息被泄露，根据广州市纪委调查，信息是广州番禺区房地产交易登记中心的一名编外人员"受人所托，没有经过任何审批，违规查询房产信息，最后被别有用心的人在网络上发布"。事后虽然相关部门把"房叔"事件中泄露房产信息责任人撤离岗位。但那些与房叔一样拥有天价房产的官员们都一样紧张得如坐针毡。

这样的担忧并非毫无理由，因为自"房叔"蔡彬被处理后，各地又有多名"房叔"、"房爷"、"房婶"相继被指涉嫌贪腐。这让更多拥有多处房产的官员惶惶不可终日，正匆忙通过中间人等私人渠道集中抛售房产。于是自去年11月中旬以来，大陆45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向，而12月以来，抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩大，更改物业业主情况数以百倍上升，状况空前，且部分业主为国家公职人员和国有企业高层。

据悉，抛售住宅业主中60%持匿名、假名或以公司挂名。业主物业大多数空置或出租给亲属、朋友，没有租住合约；业主物业出售都要求出现现金交易，不经金融机构；业主物业出手都委托律师全权处理，业务在交易过程中不露面。这让人们不难发现，二手房市场近期出现抛售潮，而这一次的主角既不是开发商也不是炒房团，而是某些政府官员。

身在官场，政治嗅觉和政策嗅觉是一项非常重要的生存本领。官员抛售房产增多的迹象说明，不少人可能已经觉得中国的政经空气发生转变，因此他们要提前做好财产安排，为自己留后路。从媒体披露的贪腐案例来看，房产是许多落马官员"腐败清单"上的重要一笔，甚至有些官员腐败案发就是房产"惹的祸"。由此看来，非法房产可算不法官员自己埋在身边的"隐形炸弹"，稍不留神哪一天就会爆炸。

曾几何时，楼市成为贪官疯狂敛财的"提款机"，贪官拥有多处房产早已不是新闻。也不止一位经济学者认为，贪官对高房价的"贡献"远远大于"丈母娘"。现在，"官员房产"大量放盘，令人想起北京中坤投资集团董事长黄怒波前不久的言论：许多官员拥有几十套房子，对市场起着极坏的作用。预计今明两年二手市场将会很火爆，因为官员们开始卖房子了。当房子成为真正的需求，而不是由官员藏起来，这样房地产才会恢复到正常的市场。

对于官员急售房产现象，社会上有人光顾着欢呼房价要降了，其实贪官能否得逞才是最应关注的，因为那是本属于全国百姓的财富。在反腐高压之下，官员抛售灰色房产，无疑是出于对被查的担忧。除了十八大之后逐渐加强的反腐败行动，包括在部分地区开始艰难推动的官员财产申报制度外，前段时间热炒的房产税也有可能很快全面推行，这些政策一旦实施，官员的个人财产必将更难隐藏。