| 来源：澳洲网站
一份最新发布的行业调查报告显示，房地产和建筑行业对未来信心继续下滑，甚至是在繁荣的矿业州。大部分业内人士对市场前景持悲观态度，这说明储行连续降息对房产业的刺激收效甚微。 近日，澳洲物业理事会（APC）和澳纽银行联合公布了地产业信心调研报告。报告称，地产和建筑界普遍对未来信心不足：对今年二季度的信心指数为113，而对第三季度的信心指数则下滑至106。该调研从去年12月开始，涵盖了约3100多名地产和建筑行业专业人士。 截至目前，全部州和领地的房地产业界对今年三季度的市场表现信心全部走低，其中，首都特别行政区和塔斯马尼亚的指数最低，新州和维州也存在严重的悲观情绪。甚至西澳、昆州和北领地等资源州，对3季度市场表现的信心指数也较上一季度有所回落。 澳洲物业理事会主席维尔威（Peter Verwer）分析说，对员工人数的预期信心已经连续四个季度下滑，而现在有加剧的趋势。另一项关键指标，未来业务预期指数在此之前连续三个季度呈现上升走势，但在本次调研却出现了逆转。对明年房价增长的预期也跌幅显著，该指数从-1.6跌至-7.1。其中，对昆州和首都特别行政区的房价预期从积极转向负面情绪。 此外，业界对全澳经济走势的预期也突然转向，从正面跌至负面。对房产公司明年获得融资的前景也从2季度的正面跌至负数区。维尔威称，地产和建筑业需要储行再次降息来刺激乐观情绪。 不过，澳纽银行首席经济师霍根（Warren Hogan）认为，商业地产行业可能会很快出现复苏。「低空置率以及强化对刺激措施将对有效租金形成上推动力，特别是在办公楼、工业厂房和酒店领域。」他表示，「经济复苏的大环境将会增加租户需求，而供应方面可能会受到增加的开发成本和收紧的信贷环境的限制。」霍根看好资本支出预期和重要基础设施项目对经济增长和就业的推动作用，但也提醒，每个州和行业的受益程度将会不同。 相关文章:本文标签：建筑行业, 澳洲地产From 最新调研： 澳洲地产和建筑行业信心不足 by 澳洲新闻 | |||
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