2012年5月13日星期日

申请押金贷款(上)

来源:澳洲网站


资料来源:维多利亚州人文服务部

如果你要私人租房,在你搬进去之前,多数房东都会要你付押金(或者可以退回的安全存款)。在租约到期之后房东也许能够取走所有或扣除一部分押金来赔偿对房屋造成的损坏或欠缴的房租。

如果你自己没有能力来付押金,你也许可以向当地的住房办事处商借无息贷款,这就是押金贷款(Bond Loan)。

这种贷款只能用于押金,不能用于预付租金或搬家费。

在租约结束后,你必需全数偿还这笔押金贷款(Bond Loan),如果你的房东因为欠缴房租或房屋损坏而扣除了一部分押金,你仍然必需全数偿还押金贷款。

申请资格

如果你符合下列条件就可以申请押金贷款(Bond Loan)

  • 你达到押金贷款(Bond Loan)所须收入及财产合格限度
  • 你是澳洲永久居民
  • 你的房租在你每周收入的毛额中(缴税之前)所占的比例不超过百分之五十五
  • 你没有拥有或部份拥有一栋房屋,平房或公寓单位
  • 你已经付清了先前的任何押金贷款(Bond Loan),以及
  • 你没有欠缴任何与先前或目前公共租约有关的费用

 

在这些规定中有些例外的情况,请向当地住房办事处人员查询详情。

贷款数额

住房大小 最高押金 住房大小 最高押金
床位或一卧室 $1,300 3卧室 $1,650
2卧室 $1,600 4卧室或以上 $1,900

 

我们以付房租的租房人数平分押金总数来计算出你应该付的押金份额,例如你租的是一个四卧室的房屋,它的押金是1,000元,那么你应该缴的押金份额是250 元。

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