GMO: 中国房市正成一切经济泡沫之源

2012年2月26日星期日

GMO: 中国房市正成一切经济泡沫之源

来源：澳洲网站

【看中国讯】
总部位于波士顿的资产管理公司GMO在最近纽约召开的基金管理人会议表示，中国房产市场正成为一切经济泡沫之源，房产市场的暴跌将殃及所有一切包括澳大利亚的矿业和欧洲的奢侈品制造商。

GMO管理资产总额达970亿美元。其资产分配策略师卡皮内里（Peter Chiappinelli）说，"中国经济非常令人担心，所有的泡沫终究会爆破。"他表示，GMO打赌"中国的房产开发公司、房产建设公司以及水泥制造业的股价都将下跌。此外还包括澳大利亚的矿业、德国的汽车制造公司BMW以及英国奢侈品手提袋制造商Burberry Group Plc公司的股票也将下跌。这些公司过去几年来均收益于中国房产繁荣和不断扩大的中产阶级，因此受影响更为直接。

为控制过去2年来一直上涨的房价，政府采取限制房贷和房购的方法来抑制房价，去年上海证券交易指数中房产开发商的指数下降18%。市场降温使得中国2011年GDP的增长速度放缓至9.2%，是自2002年以来的最低增长速度。

福莱资产管理公司（Fidelity Asset Management）全球资产分配分部的研究主任爱莫斯伯（Lisa Emsbo- Mattingly）表示，对于中国经济很难持乐观态度，因为房产价格下跌将使银行深受重挫，而且欧洲债务危机严重影响了中国的出口。爱莫斯伯在纽约会议上表示，"我们十分关注中国经济，欧洲给了中国经济负作用力。"

据中国政府2月10日的一份报告显示，2012年1月中国的进出口2年来首次下降，房贷增长率低于预期。

国际货币基金在2月6日的一份报告中指出，如果欧洲债务危机进一步恶化，中国经济的增长率可能比预计的8.2%几乎减半，届时中国政府定将实施重大的经济刺激计划。