2021年11月17日星期三

西太银行一月内第三次上调固定房贷利率!专家:预计澳联储2023年初加息

澳洲九号台新闻报道称,西太银行在一个月内三次上调固定房贷利率。与此同时,各大银行都在猜测澳联储(RBA)将比预期提前上调现金利率。

在过去一个多月,多家银行宣布上调固定房贷利率。其中,

西太银行将其一年期和两年期固定房贷利率提高0.25%,三年期提高0.30%,四年期提高0.20%,五年期提高0.10%。

对此,RateCity研究总监Sally Tindall表示,一个月内三次

上调固定利率,表明西太银行认为澳洲的现金利率将比预期提前上调。

“起初固定利率的上调只限于长期利率,但现在银行正以极快的速度,全面上调固定房贷利率。”

“在上个月,已有16家贷款机构两次上调了他们的固定利率,包括四大银行。西太银行现在已经在一个月内将其固定利率上调了三次。”

Tindall还表示,客户应该考虑锁定他们的低固定利率,即使这意味着会付出一些额外的费用。

“在这种银行每月多次加息的环境下,客户最好考虑支付利率锁定费,特别是当一些银行正在快速处理贷款的时候。”

“虽然目前仍有95个低于2%的固定利率,但这个名单正在迅速缩小。到明年这个时候,有可能几乎没有低于2%的固定利率了。”

此外,外界都认为澳联储会在2024年初上调现金利率。但许多银行,包括西太银行,预测其将在2023年初上调现金利率。

西太银行首席经济学家Bill Evans说:“我们预计利率将提前上调的原因是,我们看到基本通货膨胀率在2022年提升到了2.8%,工资增长到了2.75%。”

“同时,我们也看到失业率下降到了3.8%。所以,我们对经济和通胀的前景更加乐观,预计澳联储将会提前上调现金利率。”

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