因为东部疫情的原因，澳洲的房地产市场在这个冬天略显平静。如今到了春暖花开之际，西澳的买方已经按捺不住，表现出了强大的购房热情。
据西澳州房地产研究所总裁Damain Collins表示，西澳住房空置率正处于历史低位，仅约为1%。，且目前每周西澳的房屋交易量约为1000套。
REIWA也列出了截至2021年7月的珀斯地产销售最快的社区名单，突出了一些人们最迫不及待想要购置的地段。
常年最受欢迎的Heathridge再次上榜，但今年的榜单上多了一颗新星。Inglewood已经取代Shanton Park成为珀斯销售最快的区域，Joondanna紧随其后。
以下便是需要迅速采取行动才能抢购到房产的十大区域。
1. Inglewood
在截至2021年7月的12个月内，Inglewood成为珀斯房产销售最快的区域，排名第一。这里房产的平均售出时间只要6天，且售价中值为88万澳元，比去年同一时间高出14.7%，处于稳定增长趋势。
Inglewood是一个位于珀斯北部的内城社区，其中包括了ECU在Mount Lawly的校区，距离CBD仅5公里。Inglewood具有很高的遗产价值，拥有众多具有文化和历史意义的地方，许多旧住宅都经过翻修并恢复了原来的风格。
Inglewood 的大部分住宅都是战前的老式住宅（许多是联邦或加州平房风格）。除了特色住宅外，整个郊区还散布着 1960 年代的公寓和现代单元开发项目。如果考虑在Inglewood购置房产，现在正是价格涨幅强劲，可迅速出手的好时机。
2.Joondanna
在截至2021年7月的12个月内，Joondanna地区房产的平均销售时间为6天，其房屋售价中值上涨了8.3%，达到72万澳元，共有81套房产地业售出。该区域位于珀斯CBD商区以北6公里处。因其便利的地理位置和作为学区的优势，Joondanna吸引了无数买家与投资者。
3.Wembley
Wembley的平均销售时间也是6天，基本榜上所有热门街区的房产都可在一周内脱手。而这里的售价中值高达126万澳元，比去年同期相比上涨了23.3%。在截至今年7月的12个月内，这里共售出了96套房产，荣登榜上售价第一。
Wembley是一个位于西部的大型湖区，坐拥Herdsman Lake与Lake Monger，且距离珀斯CBD仅7公里。这里在体育与娱乐设施、公园和自然保护区方面，拥有丰富的资源。另外，这里距离St John of God Subiaco Hospital只有4分钟车程，具有非常便捷的医疗条件。
4.Kingsley
Kingsley的房产平均销售时间为7天，在截至7月的12个月内共售出150套。其售价中值约为63万澳元，同比增长12.4%。Kingsley位于珀斯CBD以北18公里处，交通便利，拥有众多学校、公园和其他基础设施。
Kingsley区域内共有5所小学，这里也是Kingsley足球俱乐部的所在地，其中还包括一个青少年俱乐部。这里为喜好运动的学生们提供了合适的场地，也是作为学区资源的极佳投资机会。
5.Myaree
排在第五名的是Myaree，这里的平均房屋出售周期也是7天。在截至今年7月的12个月里，Myaree的房价增幅稳健，中值上涨14.6%至73万澳元，共售出43套房产。
Myaree位于珀斯南郊，距CBD11公里，距离Frementle仅一小段路程。
6.Bedford
在截至今年7月的12个月内，Bedford房屋的平均销售时间为7天，其销售价格同比上涨6.9%至678,775澳元。
Bedford位于CBD东北方向6公里处，是一个低密度住宅区，主要由单户独立式住宅组成。沿Beaufort街、Grand Promenade和Walter路有商业建筑群。Bedford与临近区域Inglewood有相似的特征，有一所天主教中学和一些公园设施。
7.Heathridge
Heathridge房产的平均销售周期也是7天。这个北部街区的房屋售价中值为50万澳元，使其成为这份榜单上最实惠的地区，也是唯一一个房价中值低于珀斯的街区。这里的价格增幅也很显著，与去年同期相比，其房价中值上涨了13.6%。
去年11月，Heathridge所属的Joodalup市政府已提出一个改良Heathridge公园的方案，并计划建造一座多功能建筑，这无疑会再为当地的房价上涨再添一把火。
8.Willeton
在截至今年7月的12个月内，Willeton房产的平均销售周期也是7天，但却是这份榜单上销量最高的一个区域，达到169套。这里的销售市场表明，该区域为卖家提供了极好的机会，其房屋售价中值增长了10%，达到75万澳元。
Willeton是珀斯南部的一个相对悠闲的郊区，据市中心13公里，是知名的华人区。这里拥有西澳排名前三的高中Willeton Senior High School，离Murdoch University仅9分钟车程，因此也是性价比很高的学区。
9.Palmyra
Palmyra的卖家们也不会等待太久，这里的房屋平均售出时间为8天。近一年内，Palmyra的房价也出现了强劲增长，涨幅达16.1%，售价中值为72万澳元。
Palmyra位于市中心以南11公里处，距Frementle与海滩仅5分钟车程。这里充斥着公园与绿地，属于名副其实的观景好去处。
10.Woodlands
珀斯最畅销的第十个区域是位于市中心西北部的Woodlands。这里距CBD仅8公里，东临Osborne Park，南边是著名的公立高中Churchlands Senior High School，中央坐拥Jackadder Lake Reserve湖区。
这里售出房产的平均时间为8天，但其售价中值在这份榜单中的涨幅是最大的。在截至今年7月的12个月内，其售价中值上涨了25.9%，增至115万澳元。因其边界内拥有三所著名高中，Woodlands成为备受家庭买家追捧的区域。
以上即是本次珀斯十大房产快销区域榜单的全部内容。
责任编辑：suri
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