根据房地产数据公司CoreLogic的数据，过去一年，在墨尔本一些地区，一套普通住房的首付涨了4万澳元。
与此同时，墨尔本的独立屋中值一年内劲涨12.3%，达到945,769澳元。
由于专家预测泡沫短期内“不会破裂”，许多购房者不得不进一步动用储蓄，与抵押贷款经纪人协商，或从“父母银行”贷款，以凑足20%首付，从而避免支付昂贵的银行抵押贷款保险。
在墨尔本内南区，一套普通独立屋20%的首付一年上涨37,629澳元，至35.22万澳元，中价达到176.1万澳元。
那些想要购买莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)一套中价的独立屋，20%首付为18.66万澳元——比一年前多了39,694澳元。
在墨尔本西北区，首付同样增加了约1.2万澳元，达到145,253澳元。
买家权益倡导者华莱士(Emily Wallace)表示，可以理解的是，房价的快速上涨给那些渴望买房的人带来了压力，他们“的储蓄速度无法跟上市场的变化”。
她指出，许多人都在问自己，“我们是趁现在入市，还是努力一下攒够20%首付？”
华莱士表示，“人们可以决定20%左右的比例，向担保人进行协商，或者接受贷款人的抵押贷款保险。”
Hodges Mentone Chelsea经纪人奥布莱恩（Katrina O’Brien）说，越来越多的购房者开始向父母寻求帮助，因为他们担心会错失机会，而且由于国际旅行的减少，他们有多余的钱可以动用。
“我认为，这取决于你花了多长时间找房，错过了多少次，然后再重新评估，看看自己想花多少钱，需要交多少首付。”
“很多人会去找他们的父母，如果他们可能需要额外资金的话，这样他们在拍卖日就能多一些灵活性 ”
她还说，大多数买家都能获得贷款，但首期是一个更大的障碍，“我猜他们在想，你每错过一个星期，价格就会上涨。”
无家可归者委员会CEO史密斯（Jenny Smith）表示，负担能力危机和首付“障碍”正“将许多中低收入者甩在身后”。
在Geelong地区，20%的首付金也在一年内跃升了2.3万澳元。
在Ballarat、Bendigo、Gippsland和Warrnambool等其他乡镇地区，20%首付增加了约1.5万澳元。
墨尔本部分地区的单元房买家也不得不比一年前多掏1.56万澳元。
责任编辑：yxy
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