来源：1688 澳 洲 新 闻 网
房价或许正在上涨——但得益于最低利率，维州部分地区的民众仍然可以用每周不到250澳元的价格拥有一套房产。
Kerang、Orbost、Horsham和Terang是该州房贷还款负担最轻的城镇，全都不到每周250澳元。
根据Aussie Home Loans的新数据，Portland、Corio、Hastings和Dallas的每周还款额都低于499澳元。
研究还发现，一旦租户攒够首付，在维州乡镇，甚至墨尔本的一些郊区，还房贷比付租金还要划算。
在维州乡镇买房还是要比城里便宜很多。但在Brookfield（浮动利率贷款每周需要还497澳元）和Frankston North（460澳元）等几个郊区，不想离开大都会的买家也可以把每周还款额控制在500澳元以下。
墨尔本西侧边缘Melton的房主，中位价独立屋每周固定利率贷款的还款额仅为401澳元，而单元房为282傲元。
Aussie Home Loans首席执行官西蒙德（James Symond）表示，维州各地的租户都该好好问问自己：“如果你支付同样金额，甚或更少的月供，就可以买到属于自己的房子，干嘛还要替房东打工？”
“在过去的一年里，全澳各地买房和租房之间的成本差距缩小了。浮动利率和固定利率跌至创纪录低点，还有政府对首置业者的激励措施，让买房条件变得非常有利。”
主要的房地产中介公司Ray White的数据显示，去年四季度维州乡镇普通住宅的中位价比城里便宜了大约35万澳元。Ray White维州农村地区的经纪人海勒（Jason Hellyer）说，“难怪”维州人纷纷搬家。
维州买房最便宜的地区
浮动利率房贷每周还款额低于250澳元：独立屋
Kerang，159澳元
Orbost，198澳元
Morwell，205澳元
Terang，205澳元
Red Cliffs，222澳元
Ararat，224澳元
Churchill，227澳元
Stawell，229澳元
Moe，237澳元
Hamilton，238澳元
单元房/联排别墅
Moe，184澳元
Mooroopna，185澳元
Morwell，188澳元
Cobram，188澳元
Portland，203澳元
Traralgon，207澳元
Shepparton，214澳元
Horsham，216澳元
Mildura，217澳元
Bairnsdale，229澳元
浮动利率贷款每周还款额250-499澳元：独立屋
Mooroopna，253澳元
Maryborough，257澳元
Newborough，261澳元
Yarram，261澳元
Camperdown，264澳元
Kyabram，271澳元
Maffra，274澳元
Portland，279澳元
Cobram, $279
Swan Hill，284澳元
单元房/联排别墅
Yarrawonga，256澳元
Echuca，270澳元
Sebastopol，271澳元
Wendouree，280澳元
Kangaroo Flat，285澳元
Golden Square，294澳元
Kennington，298澳元
Warrnambool，304澳元
Carlton，305澳元
Flora Hill，306元
浮动利率贷款每周还款额500-750澳元：独立屋
Ballarat North，500澳元
Harkness，501澳元
Meadow Heights，502澳元
Black Hill，504澳元
Warburton，504澳元
Doveton，508澳元
Cape Woolamai，509澳元
Beechworth，510澳元
Strathdale，512澳元
Bell Post Hill，513澳元
单元房/联排别墅
Maribyrnong，502澳元
West Melbourne，504澳元
West Footscray，507澳元
Seaford，509澳元
Newtown，510澳元
Kensington，513澳元
Brunswick West，514澳元
Box Hill，518澳元
Point Cook，518澳元
Lilydale，523澳元
没有评论:
发表评论