来源：布里斯班一点通
澳洲建房用钢结构还是木结构？
低利率+政府购房贴让澳洲的房地产市场在疫情期间也保持了强劲的增长势头。
不得不说，这一系列的刺激确实让新房买家捡到了大便宜，而在新房买家中，绝大多数买家都选择土地+别墅产品。
如果有已经接触过不同建筑商的买家一定有这样的疑虑：为什么有些商家盖房子使用钢结构，有些商家盖房子使用木结构？那么这两种结构到底哪一种更坚固？哪一种的居住体验更好呢？今天D博士就帮助大家分析一下这两种结构各自的优劣性。
首先，D博士还是要从‘惯性思维’说起：在国内的建筑，大都是高层建筑，所以钢混结构的居多，而在澳洲，大多数民宅都不超过三层，甚至都在两层一下，所以澳洲的房子大多数都是木结构的。所以很多华人朋友自然会优先选择钢结构。
要对比起钢结构和木结构到底哪个好，这是一个很有争议性的话题，可谓是仁者见仁智者见智。
首先要说明一点：无论是钢结构或是木结构，都是符合澳洲建筑指标，即安全、卫生、节能以及防火标准全部达标。所以这两种建筑材料在质量上都不需要担心。
但是在广告宣传上，钢结构的宣传要远高于木结构；反之在实际生活中，可能80%的别墅建筑采用的都是木结构。
这其中原因也是显而易见的：木结构建房的技术已经使用了几百年，而钢结构也是近几年才出现在大众视野。这就好比一款新上市的高端酒，自然要花力气打广告才能获得不错的销量，而拥有悠久历史的茅台无须宣传也一直拥有庞大的市场份额。
01
钢结构：强度高，持久性强，建造容错率低
澳洲别墅钢结构的材料实拍
很多人对于澳洲建房的刚才有很大的误区，认为澳洲别墅的钢结构就像国内建高层使用的大型钢材，那就打错特错了。
虽然不同于国内，但是毋庸置疑的是，钢结构的强度要高于木结构，而且持久性也要高于木结构；
但是人无完人，建筑工人在施工中难免会出现差错，一旦钢结构出了差错，修改和调整起来非常困难；再或者房东突然在施工中要对户型和结构进行调整；所要付出的代价是巨大的。
反观木结构，因为木头比较容易被切割，所以对于出现误差和结构调整都将对钢结构容易很多。
02
木结构：建造周期短，建造成本低，房间异响小
因为木结构要比钢结构在重量上轻很多，所以在搭建框架时的速度自然要快很多；虽然钢架结构看似都已经提前切割订制好，工人只需要组装即可，但是实际操作工程中一旦出现差错，就需要重新去厂家订制，这样耽误的时间自然就长一些。
因为木材的供给一直有着大量而稳定的渠道，即便建房中出了差错也可以立刻获取替代品而无需耽误太多的人力，自然建筑成本就会降低。
钢架结构最让人担心的就是噪音，因为任何新盖房子的地基都会有一定的沉降，必然会有整个框架受力不均匀的时候，特别是在晚上，本身韧性高、延展性很弱的钢结构，因为热胀冷缩和细微的框架移动，就会发出噪音，影响人们的睡眠质量。反之木结构因为良好的延展性，基本上不会有噪音。
03
白蚁问题的误区
很多人选择钢架结构最主要的原因就是为了和白蚁Say Goodbye。的确，白蚁对于木结构“更感兴趣”，它们肯定不会去吃金属。但是！别忘了房子里面其他木质的部分依然是白蚁“热衷的对象” 比如大门、窗户、橱柜、室内墙壁等等……
换句话说，如果因为使用了钢结构，而不做白蚁防护，如果有了白蚁灾情发生，那么估计房子顶多就剩下“钢结构”这个架子，把房子从剩下的钢结构再盖起来一遍也是巨大的开销。因此，防白蚁的费用还是一分不能少的，既然不能少，那么“钢结构防白蚁”的“优势”也就没有了。
总结
无论选用哪一种材料，都无法做到面面俱到；在这里D博士建议大家在选择别墅的框架材料时，不妨优先考虑建筑商施工队的过往工程质量，再了解他们是否拥有良好的进货渠道，最后再根据自己房子的建造难度选择适合的建筑材料。
没有评论:
发表评论