2021年2月1日星期一

澳洲多地房价创历史新高,最大涨幅12.7%,悉尼破$120万

来源:微悉尼

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尽管疫情导致经济衰退,但房市依然逆势上涨,

最新的统计数据显示,澳洲大部分首府城市的房价都刷新纪录,

数据揭示的另一个趋势是:在家工作成为新常态后,

很多人“逃离”大城市!

Domain的房地产销售数据显示:2020年12月份,澳洲的8个首府城市中,有6个城市的独立屋中位价刷新纪录创新高,(澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”,带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿!留学旅游移民必备!请在抖音号搜索“微悉尼” ,我们在这等着你!)

唯二的例外是达尔文和珀斯,尽管这两个城市的房价也有所上涨,但是没超过2014年的巅峰价格。

至于逃离大城市的人们,则是青睐那些房价便宜、景色优美、不那么中心地带的沿海地区,

被他们选中的地区包括:昆州的黄金海岸和阳光海岸,新州的中央海岸及蓝山等,

人一涌入,

房价自然也水涨船高了。

根据Domain去年年底的销售数据,

悉尼的独立屋中位价依然居全澳之首,

达到120万澳元(RMB600万元),年度增幅为6.7%。

悉尼中央海岸的独立屋中位价低一些,为71万,但是涨幅更大,高达12.7%。

蓝山地区中位房价达到725397澳元(RMB3626985元),涨幅9.1%。

悉尼富人区下北岸的趋势有所不同,独立屋中位价反而下跌0.6%,但依然是贵得吓死人的2583500澳元(RMB12917500元)。

Domain的高级分析师NicolaPowell表示:去年11月下调利率后,

现金利率达到0.1%的历史新低,

尽管年景不好,但是创纪录的利率依然刺激了买房需求。

墨尔本虽然经历了三个月的封锁,但是截至去年12月,独立屋中位价依然同比上涨3.9%,达到936073澳元(RMB4680365元)。

前述分析师称,维州政府对首次买房者的激励措施,增加了房屋需求。

布里斯班同比上涨5.6%,达到616387澳元。

黄金海岸上涨7.6%,达到705000澳元。

阳光海岸飙涨10.2%,达到690000澳元。

阿德莱德上涨6.1%,达到574264澳元。

堪培拉涨9.1%,中位价855530澳元。

霍巴特为564091澳元,涨幅12.4%。

珀斯也上涨了6.3%,达到563214澳元。

达尔文上涨3.6%,达到533845澳元。

分析师称,达尔文防疫成功,助长了买家需求,疫苗【相关阅读:纪录片:恐怖的疫苗真相之谜】普及后,可能更多人北上就业,将进一步推高当地房价。

悉尼的公寓中位价下跌0.3%,达到729840澳元,比起布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特及达尔文的独立屋中位价还要高。(澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”,带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿!留学旅游移民必备!请在抖音号搜索“微悉尼” ,我们在这等着你!)

墨尔本的公寓中位价格为569677澳元,也比珀斯、霍巴特和达尔文的独立屋中位价高。

达尔文的公寓中位价垫底,仅285539澳元。

看完这些数据,小编有一个感觉:无论世事如何变幻,最苦的似乎都是靠打工赚钱买房的打工人……

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