来源：1688 澳 洲 新 闻 网
昆州房地产市场简直太疯狂，购房者为了找到愿意出售房产的房主，不惜使用一切手段，比如在信箱留言或者挨家挨户敲门。
随着上市房产数量创下历史新低，资金成本也比以往任何时候都要更低，加上竞争异常激烈，买家只能狂砸重金，不惜血本以使自己不被挤出局。
就在本周，位于布里斯班Paddington的一套豪宅比一年前高出20万澳元的价格售出—而在此期间，卖家对房产并没有进行任何升级变动。
房地产经纪人坎农(Ben Cannon)最近卖掉了Coorparoo一套五居室的现代住宅，成交价格比12个月前高出60万澳元。
这处位于Mars Street 12号的房产在拍卖会上吸引了12名竞投者，随后以252万澳元的价格售出。
坎农表示，“这处房产是通过拍卖出售的，但每个买家实际上都以12个月前的购买价为参考。房子的装饰只做了很小的改动，基本上还是原来的房子，只是长了一岁而已。”
在Petrie Terrace这个小郊区，一栋经过建筑设计、有三间卧室的177平独立屋以145万澳元的价格售出，相当于8200澳元/平。
五年前，这处房产最后一次以该价格的近三分之一成交——尽管当时还只是一间破旧的小屋。
同样，当地许多经纪人所报告的成交价也远远高于保底价和要价。
Place Estate Agents公司的哈克特(Matthew Hackett)最近经手的一套在Bulimba位于Shakespeare Street 34号的房产，它在拍卖会上的售价比130万澳元的底价高出了40多万澳元。
年轻的职业人士哈里森(Victoria Harrison)和泰南(Alex Tynan)很快就准备在布里斯班内郊区挨家挨户敲门。
哈里森表示，过去10个月，在参加布里斯班各地的开放看房和拍卖活动都无果而终后，他们决定另辟蹊径来找房子了。
每周，他们都能看到在开放看房和拍卖会上聚集了无数人，他们决定改变策略，把握投资未来。
她说，他们后悔当初开始买房时没有采取更激进的措施，包括三次拍卖的出价都低于他人，还有一次出价没能超过底价。
哈里森说，“自从我们开始出击以来，市场简直疯了。”
“我们找房找了近10个月，就差最后一步，但还是未能达成交易，这让人绝望至极。”
这对夫妇的计划是在布里斯班Hamilton和Clayfield之间几个郊区挨家挨户敲门。然而，这绝不是无的放矢或眉毛胡子一把抓的做法。
哈里森说，他们已经做了功课。
他们搜遍了整个街区，挑选出他们心仪的房子，并且只会接触那些特定的房主。
“如果我们看到一所真正有潜力的房子，我们更倾向于去敲他们的门，留下一张名片，而不是留下一封信。”
“我们看到太多的房子还没上市就卖掉了，所以我们正在努力接触那些可能热衷于出售的人。”
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