墨尔本涨势强劲！
最新消息，
墨尔本房价中位值首次突破$850,000！
创下历史新高！
维多利亚州房产数据显示，在2019年年末的三个月内，墨尔本市内一处房产以$859,500的高价成功售出！
墨尔本房产市场已经从2017年末的低迷状态，
此举成功刷新墨尔本房价中位值！
去年一年，
来源： 墨尔本微生活
Port Melbourne的房价在2019年第四季度飙升了28.4%，
房价中位值达到了167万澳元
下图是 344 Graham St ，原为Port Melbourne区长的旧家，2019年年末以238.5万澳元的价格出售，远远超过卖家的预估价！
其它涨幅较大的几个区是:Strathmore,涨幅为22.3%、
Sunshine,涨幅为22.2%
Thornbury: 13%, $1,242,500
Mitcham,涨幅为20.2%。
此举推动了各地房地产市场的飞跃发展！
今年房市情况一片大好，
尤其推动了西部郊区的发展！
其中，Sunshine区涨势十分显眼！
逐渐恢复！
Sunshine被称为“距CBD 11公里以内最便宜的郊区”！房价中位数上涨了22.2%，涨幅在各区中排名第三！
几年内还将有墨尔本机场铁路在此通行！
实属未来可期！
专家分析认为，去年澳洲各地都呈现房价飞速上涨的主要原因是：5月联邦大选后，
银行放宽贷款政策并降低了利率，
小微在此也为想要在墨尔本投资房产的人，整理了墨尔本房价中位值涨幅最高的一些地区：House(地区\涨幅\中位值)
Port Melbourne: 28.4%, $1.67m
Strathmore: 22.3%, $1.461m
Sunshine: 22.2%, $815,500
Mitcham: 20.2%, $1,128,500
Cheltenham: 19.1%, $1.267m
Kew: 17.8%, $2.515m
Wheelers Hill: 17.3%, $1.15m
Nunawading: 16.8%, $1.05m
Blackburn South: 16.1%, $1.19m
Collingwood: 10%, $607,500
Blackburn North: 16.1%, $1.151m
Richmond: 13.9%, $1,332,500
Essendon: 13.3%, $1.52m
Mt Martha: 12.5%, $1,215,500
Bulleen: 11.9%, $1.25m
Coburg: 11.8%, $1.141m
Northcote: 10.4%, $1.48m
Glenroy: 10.2%, $791,500
South Morang: 9.9%, $665,500
Units(地区\涨幅\中位值)
Ormond: 45.8% , $713,000
South Yarra: 45.3%, $780,000
Abbotsford: 37.4%, $625,000
Hawthorn: 9.4%, $2.353m
Black Rock: 36.7%, $1.135m
Thornbury: 36%, $720,000
Murrumbeena: 30.6%, $640,000
St Kilda: 21.5%, $595,500
Docklands: 18.1%, $665,000
Sandringham: 17.9%, $920,000
维多利亚州房价总体呈现上涨趋势！
Hawthorn East: 16.7%, $650,500
Beaumaris: 16.1%, $1.251m
Frankston: 14.8%, $480,000
Richmond: 13.2%, $670,000
St Kilda East: 13.1%, $622,000
Balaclava: 13%, $610,000
Cheltenham: 12.9%, $700,000
Carnegie: 12.5%, $737,000
Prahran: 10.6%, $627,000
Northcote: 10.3%, $562,500
整体来看，
墨尔本房价上涨势头强劲，
且在持续升温！
想要投资的不要错过了！
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