澳州府豪宅市场今年超旺！料年涨8%全球最佳

2020年1月20日星期一

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根据全球房地产经纪公司Savills的最新排名，今年悉尼的优质住房市场将增长近8％，居世界领先水平。

Savills预测，悉尼的豪宅市场将增长6％至7.9％，使其与里斯本和莫斯科等城市并列全球表现最佳的地区。

Savills表示，报告中分析的27个城市的平均增长率将为1.8％，略高于2019年的1.7％。

Savills澳大利亚住宅总监奥尔（Chris Orr）表示：“悉尼豪宅市场肯定已经反弹。”该公司将豪宅定义为房价位于前5%的房产。

“事实上，我们现在在某些地区看到创纪录的销售价格。悉尼蓝筹郊区总体已经恢复了5%至7%。但是，仍然有一些本地市场供应过剩。公寓，对价格产生了负面影响。”

Savills警告说，在山火受灾地区，价格可能受到不利影响。“估计这不会削弱州府城市中高价位独立屋的价格增长或市场情绪，但将继续阻碍农村地区的增长。”

受丛林大火影响的农村地区是否会遭受需求不足的影响还不得而知，但早期迹象表明，最大的大城市市场已经开始动荡。

在悉尼内东区，房产销售已经开始。经纪人凯瑟琳·迪克森说，销售已经开始了。

Phillips Pantzer Donnelly Woollahra的经纪人迪克森（（Catherine Dixon））说：“通常我们要等到澳大利亚国庆日长周末的一周后才会开市，但今年我们很早就回来了，我们12月27号就开工，过年时一直在展示待售房屋，在此期间Paddington卖出了两套房。”

但CoreLogic和汇丰银行均预计今年的房价涨幅将低于去年下半年。

两家机构都认为悉尼的房价今年最多上涨12%，墨尔本为14%。

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