据一项新数据显示，海外购房者们通过享受澳洲房地产投资方面的负扣税，仅一年的时间就逃过了7,500万澳元的税收。澳洲政府正在考虑对此实行一项打击措施。
据太阳先驱报报导，澳洲统计局的数据显示，在2012～2013财年期间，共有 52,670名外国投资者申报了租金收入。其中几乎一半的人称他们蒙受了损失——大多数是通过澳洲的负扣税政策。
负扣税允许海外投资者可以通过投资房地产的成本，包括抵押贷款利息、维修费和地产费等，来抵消租金收入。这使得符合负扣税政策的海外投资者们在合法的情况下，向澳洲政府免交了7,500万澳元的税金。
虽然这类人相对较少，但政府正在考虑是否应限制或禁止外国人用他们在澳洲的物业投资来申请负扣税。
联邦财长霍基（Joe Hockey）的一位发言人说，政府正在积极考虑将非居民的负扣税列入税务白皮书的一部份。
澳洲的税务政策专家们在权衡政府此举可能会对外国投资者造成的影响，因为外国买家对促进澳洲的经济发展和提高新房的供应量至关重要。
2012年，前工党政府为排挤海外投资者，取消了投资物业的50%的资本利得税优惠。
根据政府的政策，海外投资者可以购买澳洲的新房，许多投资者，特别是来自中国的买家会买楼花。
根据税务局掌握的税务申报数据，有30,090名或57%的海外业主，申报获得利润3.14亿澳元。这些投资者应向政府支付1.02亿澳元的税金。然而其中有7,500万澳元被负扣税抵消，有22,580名或43%的海外投资者通过负扣税政策申报了房产投资的损失。
联邦政府正在试图在每一个角落挖钱，负扣税已经成为一个潜在的目标。行业专家们说负扣税使澳洲每年损失50亿澳元的税收。
不过，有127万澳洲人拥有一个或两个可以负扣税的投资物业，其中超过80%是中等收入者，这使得政府顾虑打击这样一大批选民。
来源：大纪元 责任编辑：瑞木悦
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