2015年3月1日星期日

2014年度悉尼售出的十大最昂豪宅


派珀角(Point Piper)(简玬/


去年业绩表现不错,大量房屋的销售价格高达千万元以上。


新闻网报导,网站信息,2014年售出的最昂贵的房产为招聘女王罗斯(Julia Ross)的迷人宅邸。


这栋被称作Villa del Mare的1,500平方米的非海滨豪宅以39,000,000澳元售出,创下2014年度住房销售价格最高记录,现在也是全澳非海滨住房的价格记录。


罗斯在10年前以21,500,000元的价格购买了这栋拥有6间卧室的豪宅,自2011年以来一直试图以4,000万元的价格销售出去。


当Double Bay的LJ胡克(LJ Hooker)房地产代理公司的马洛夫(Bill Malouf)去年再次将该房产挂牌出售时,他说2014年是出售该房产的好时机,有很多人看房。以前没有出现合适的报价,但这次房产成功出售。


与此同时,马洛夫在销售Point Piper(112 Wolseley Rd)的另一所豪宅,其房主是卷入谋杀案的声名狼籍的商人麦迪克(Ron Medich)。


根据RP Data数据,Point Piper如罗斯的房产以及其它几栋千万澳元级别的豪宅已经上市数年,甚至有从55,000,000澳元的出价降至6月出售时的37,000,000澳元。


就像摆好了的多米诺骨牌,悉尼的豪宅在2014年陆续售出,占据了全澳出售的最昂贵住宅的前10名。


这证明了悉尼是全澳住房最贵的城市,以下为澳洲房地产 网站列出的2014年出售最昂贵的十大豪宅。


一、39,000,000澳元(63-67 Wolseley Rd, Point Piper)


该豪宅的前主人为招聘女王罗斯,这栋非水景豪宅已在市场上挂牌3年,最终于去年10月份售出。


二、37,000,000澳元(112 Wolseley Rd, Point Piper)


早在2011年曾出价55,000,000元,该豪宅由麦迪克与妻子欧蒂塔(Odetta)在2003年时以15,150,000澳元所购。


这栋5间卧室、7间浴室的房产近年来由建筑师卡顿(David Katon)重新设计,拥有悉尼海港如明信片般美丽的景色。


三、30,000,000澳元(130 Wolseley Rd, Point Piper)


还是在同一条街上,这栋临水豪宅拥有船坞码头、6间卧室、8个浴室、1间20座位的餐厅、员工宿舍及海滨游泳池。


该豪宅的前主人为已故的电器开关公司HPM Industries老板彼得和露丝?西蒙(Peter and Ruth Simon),他们在1996年以1200万澳元购买该房产。


四、16,000,000澳元(8A Ginahgulla Rd, Bellevue Hill)


这栋与市议会存有争议的房产于去年5月由印尼传媒集团Emtek大亨萨里阿特麦迪加(Eddy Sariaatmadja)售出。


这位富翁以14,500,000澳元于2009年购买该所房产,并立即提出在这栋三层楼的房上加建房顶露台和玻璃楼梯的计划。


这栋1300平方米的房产出售时已批准了改建计划,可将其改建为拥有8间卧室、5间浴室、1个独立的工作室及可转弯可容纳8辆车的车库的宅邸。


五、16,000,000澳元(8 Burran Ave, Mosman)


该豪宅的前房主为招聘行业巨头摩根(Geoff Morgan)和妻子罗斯林(Roslyn),上市仅三个星期就通过私人协约方式于去年9月出售。这创下了Mosman的房产价格记录,刷新了21 Carrington Ave房产于2014年4月售出时的15,600,000元价格记录。


这栋极富魅力的房产拥有5间卧室、独立休闲区及带壁炉的正式起居间、带天燃气的美食厨房、酒窖和一个无边泳池。


六、12,750,000澳元(20 Ray Ave, Vaucluse)


该房产户外面积达1233平方米,室内767平方米,由建筑师戴萨特(Michael Dysart)设计,拥有海洋和的极致美景。


2014年5月售出的这栋豪宅的卖家是ISS Australia总裁哈德森(Dane Hudson),他于2003年以5,250,000澳元购买的这栋三层楼房产。


该房产还拥有科尔曼(Jane Coleman)设计的煤气加热游泳池和带烧烤台的茂密的私人花园。


七、12,500,000澳元(12 Chevalier Cres, Hunters Hill)


占地1,700平方米的这栋豪宅拥有6间卧室、游艇码头泊位、台球室、健身房和容纳6辆车的车库。


该四层楼的豪宅由澳门开发商颜延龄(In Leng Ngan)所建,后来于2002年卖给陈姓人家(Tran family)。


2014年6月上市短短两周时间就成功售出,买家为北京矿业高管。


八、10,950,000澳元(7/22 Macleay St, Potts Point)


这是2014年出售的最昂贵的公寓房,这套拥有3间卧室、3层高的市中心边缘的顶层公寓房,设有一座私人的内部电梯、私人泳池、台球室、鸡尾酒酒吧、烧烤露台,每年的房产管理费几乎高达19,000澳元。


这套680平方米的公寓房于去年5月由富商克劳利(Chris Crawley)卖出。


九、10,175,000澳元(5 Rockwall Crescent Potts Point)


该豪宅是保存完好的格鲁吉亚别墅,最初由维季(John Verge)在19世纪30年代为矿产勘测师巴斯比(John Busby)设计。该1,350平方米的地块建有花园和砂岩房,拥有4间卧室、4间浴室、1间仆人的厨房、卧室和浴室、以及1个酒窖,甚至还有一个地牢。


该房被文物局(Heritage Council)视为悉尼仅剩的几所文物豪宅之一,于1月份上市出售,古董商巴克利(Lilian Barclay)和退休律师罗拉森(John Rollason)当时希望价格能超过1,000万元。


十、10,650,000万澳元(133 Queen St, Woollahra)


在2014年6月,矿业巨头柯蒂斯(Nick Curtis)和他的妻子安吉拉(Angela)以10,650,000元售出他们的房产。他们于2004年以770万元的价格购买的这栋由多兹(Espie Dodds)设计的住房,该豪宅拥有一个独立的客人小房、阳光露台、酒窖和游泳池。


来源:大纪元 责任编辑:简玬



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