专家今年悉尼北区与内西区房价增长10%

2014年6月9日星期一

（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲房产监察（APM）的资深经济师威尔逊（AndrewWilson）预测，悉尼下北岸区、北部海岸线和内西区的房产市场在2014年将继续增长，房价增幅为10％。

据悉尼晨锋报房地产报导，威尔逊表示，悉尼北区的增长是由于信誉市场的改善，而西区的增长则是由于是其“潜在的活力”。

“内西区是最热门的地区，一向具有最高的需求量，”威尔逊博士说，“而悉尼的信誉市场在经过了一个长时间的买家活动低迷阶段后，开始了期待已久的复苏。”

他称，下北岸已在今年第一季度有了8％以上的价格增长。市郊与东区以及上北岸区和南区将增长8％。

他还暗示，坎特贝利-滨城（Canterbury-Bankstown）地区、西区和西南区将有6％的增长。

今年悉尼总体的预期为增长7％。

APM的数据显示，今年第一季度，悉尼房价增长了3％。这个数字与澳洲统计局公布当季的2.4％的数字非常接近。不过，澳洲权威房产数据机构RPData的相关数字则是增长了4.8％。

威尔逊在发表他今年第一季度数字时给出的结论是，悉尼房地产拍卖热潮已经结束。

RPData是在当月开始之时公布其数据，而APM则是等待数周，直到有更多的可用销售数据。

对于与统计局的数据相比存在巨大差异，RPData的一位发言人解释道，这是因为两者的指标是用不同的方法计算出来的。

除悉尼外，在墨尔本今年第一季度的数据上，RPData的与统计局的也存在着很大差别，RPData的增长数据为5.8％，而统计局的则为2.8％。APM的数据为2.8％。

（责任编辑：简玬）

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