2014年6月14日星期六

悉尼好校区房产被购房者抬高了房价

记者朱丽娅编译报导)由于山区好学校容纳能力有限,导致一些购房者推高了房产价格。他们购房并不一定为了居住,而是想要确保他们的子女或亲属进入他们期望的好学校。


观察网报导,来自CastleHill房地产代理公司Castlehaven的莫斯(ColinMoss)表示,在好校区1栋80万澳元的房子至少能加价5万澳元出售。


莫斯说:“精英中学起到很大作用,特别是马修-皮尔斯(MatthewPearce)学校周围的房产。”


文化因素也可以是购房的动机之一。莫斯说:“樱桃小溪科技高中(CherrybrookTech)吸引了中国和印度人,他们都希望自己的孩子能去那所学校读书。”


他表示,最近在格伦伍德(Glenwood)也发生过类似的事情。购房者中80%为印度人,他们希望住在靠近锡克教寺院的地方,于是庞兹(ThePonds)和斯坦霍普花园(StanhopeGardens)的房价就被推高了。


如果孩子有特殊需要,如那些自闭症孩童,父母也愿意多支付一些钱来购买靠近特殊学校的房子,以方便需要。


莫斯认为,好学校非常具有吸引力,人们愿意多付一些钱购买房产。


位于宝坎山(BaulkhamHills)的RayWhite房地产代理公司主任多德(DarrenDowd)称,学校所在区域是人们购房的优先考虑因素。有些购房者并不喜欢那套房子,但是为了进入好学校而买了,但不是为了房子。


该代理公司最近在马修-皮尔斯高中的校区里有6栋房子交易,该校区是目前最受欢迎的地区。


多德称,在过去5年中,他已经注意到人们购买房产,然后利用该房子的地址使他们的孩子进入好学校。


宝坎山高中是一所精英公立学校,在纽省2013年高考成绩排名中名列第二。该学校拥有最高比例的2013年注册的精英学生,非英语背景学生达88.3%。


宝坎区的马修-皮尔斯公立学校有1184学生就读,被视为宝坎区高中的育才学校,68%的学生为非英语背景。


樱桃小溪科技高中有2034名学生,在2013年高考成绩排名中列于第60位,该校一直名列纽省最好的非精英高中之一。


(责任编辑:简玬)


本文标签:, , ,




From 悉尼好校区房产被购房者抬高了房价-来源:澳洲新闻

没有评论:

发表评论