在悉尼西部一座拥有4500套公寓的“迷你城市”，其背后的中国开发商正面临倒闭的风险，独立审计员此前曾告诉监管机构，这家公司正在艰难地偿还债务。
对于住在悉尼奥林匹克公园附近Lidcombe的Ovation Quarter公寓业主来说，澳大利亚云金国际（Australia YMCI）面临的麻烦实在是太不是时候了。
一位公寓业主表示，这里其中一栋建筑长期存在防水、消防安全和安保问题，而目前仍未解决。
今年7月提交给澳大利亚证券投资委员会（ASIC）的文件显示，该公司今年的亏损为8300万澳元，而2019年亏损3200万澳元。
这家公司在截至2020年12月31日的年度财务报表中表示，“这些情况表明经营存在重大不确定性，可能会让人们对公司继续经营的能力以及在其到期时偿还债务的能力产生重大怀疑。”
“因此，公司可能无法按正常业务流程和财务报表所述金额变现其资产和清理负债。”
公司耗资50亿澳元的项目占地面积超过18公顷，包括14层的公寓大楼、零售区以及未来一所学校。
项目的第一阶段于2019年获得批准，包括451套公寓。
一位业主说，自从1月份首次提出重大防水和消防安全问题以来，这些问题一直没有得到解决。
这位不愿透露姓名的业主表示，“解决这些问题的时间一再拖延，他们总是将原因归咎于疫情，而不是解决问题。”
“一栋全新的建筑不应该像那样漏水。居民还担心消防安全，因为防火门仍然存在故障。”
业主指责开发商澳大利亚云金国际利用其在物业委员会中的多数地位，投票否决了修复消防安全门的动议。
今年3月，新州建筑委员会委员钱德勒(David Chandler)下令对该项目进行修复，称阳台防水问题以及瓷砖方面都存在“严重缺陷”。
这家公司正在新州土地和环境法庭对建筑工程整改令提出挑战。
不遵从建筑工程改正令的最高罚款额为33万澳元，如果继续违例，每天的罚款为3.3万澳元。
房产的私人认证人是萨阿德（Steven Saad）。
2018年，萨阿德被新州公平交易委员会罚款1.5万澳元，原因是他对“不符合BCA消防安全要求”的建筑用途变更颁发了施工证书。
他也是Mascot一栋拥有25套公寓的建筑的私人认证人，该建筑在1月份被建筑专员发现存在严重的消防安全问题。
公司一名发言人说，地下室漏水是由于一根管道破裂造成的，而所在物业位于疫情重点地区，导致维修延误。
他说，“我们坚决否认有关部门提出任何消防安全问题。新州建筑专员和消防救援部门分别进行了三次检查，包括消防出口和门，并告知它们完全符合要求。”
发言人还表示，云金国际的财务状况良好，并“完全致力于Ovation Quarter项目”。
“尚未结算的房产高达2亿澳元，因此对2020年的财务状况产生了影响。结算过程已经开始，并将继续下去，我们预计到2021年底，现金流将恢复为正数。”
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