据Domain报道，悉尼的拍卖房价中位值已经猛涨到了创纪录的192万澳元，在一年内暴涨了32.3%，短短一个月内就猛涨了11.8%。
根据最新的Domain拍卖报告，虽然两大首府城市目前都处于封锁中，但8月份的拍卖成交率也继续走高。
虽然受到封锁和季节的影响，但今年8月的拍卖清盘率达到了77.3%，是自从Domain有记录以来最高的8月清盘率。
另外，单元房拍卖房价中位值达到了111.3万澳元，同样创下了纪录。
Domain首席研究和经济学家鲍威尔（Nicola Powell）说：“这是现象级的，对一些买家来说，封锁并不能阻止他们买房。”
悉尼的拍卖清盘率之所以如此强劲，是因为市场上的待售房屋变少，而买家需求依然很高。我认为悉尼强劲的清盘率以及拍卖房价中位值说明，买家只是想买下这些房子，他们愿意提出很不错的报价，所以我们才能看到如此大幅度的价格增长。”
市区和南部、东部郊区、北部海滩、North Sydney和Hornsby、Ryde、外西区以及Blue Mountains的拍卖清盘率都非常强劲。
鲍威尔表示，现在悉尼人可以到现场看房，这也对拍卖市场是一种助力。墨尔本人现在还无法到现场看房。
“我认为，大家现在意识到，无论是不是出于封锁内，我们总会有段时间需要在限制条件下进行房屋交易。这就会推动买家按照计划买房。”
Auctionworks首席拍卖师、总监戴维森（Jesse Davidson）表示，有些业主还对封锁期间卖房感到很紧张，但数据显示，卖家都卖出了一个好价钱。
“我们被问到最多的问题就是‘能卖到一个好价钱吗’，回答是肯定的。在封锁前，平均注册竞拍买家是5.3人，现在注册竞拍买家平均人数达到了10人。现在待售房屋数量减少了40%左右，但买家还在慌忙购买现有的房子。今年8月，89%出售房屋的价格都高出了业主的底价。我有一次周末卖出了一套房子，售价高出底价280万澳元。“
悉尼持续的封锁反而让大家更想要属于自己的空间。
“有些人离婚了，有些人想要换大房，有些人想要换小房，这些因素都在不断出现。拥有一个房子，有属于自己的空间，这种旧时代的梦想又回来。悉尼人能够比以前更深刻地感受到大房子的重要性。”
在拍卖前售出的房子也包含在清盘率的数据中，在拍卖日之前，46.5%的卖家接受了报价。这几乎是10年平均比例的一倍。
鲍威尔表示，一旦限制措施解除，悉尼强劲的拍卖市场只可能变得更加强劲。
“也许拍卖数量会减少，但我们可以从之前的封锁中了解到，决定出售的意愿不会变，只是推迟出售。一旦悉尼走出封锁，这些房子就会立刻挂牌出售。”
责任编辑：yxy
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