来源： 墨尔本微生活
影响真不小！
新冠肺炎疫情对于澳洲的影响真不小，尤其是已经上线了将近20天的
中国旅行禁令
就把超过10万名中国留学生挡在的澳洲门外。
这可不是一个小数目，对其可能带来的影响，在澳洲也是热门的讨论话题。
其中大家最容易想到的，一定是澳洲的房产市场了。
果不其然，根据澳洲知名房产网Domain的报道，
墨尔本的房产租赁及销售市场，
正在受到明显的冲击！
中国留学生一直都是墨尔本房屋租赁市场上的重要力量，
现在正值每年年初的开学季，住房市场本来正是一年中最为火热的时候，
不过，因为一纸禁令，大家都回不来了！
Belle Property公司在Carlton区的主管Scott McElory介绍称，
他们旗下有近30套物业出租给了中国留学生，但是因为禁令的缘故，现在他们还在等待着学生们回来。
要说Mr. McElory的担忧也不无道理，因为虽然房子是已经租了的，
但要是真的长时间回不来，学生大概率也不会要了。
在Carlton另外一处留学生聚集地，
不过，其实这还算好的，毕竟怎么说也都租出去了，
属于UniLoge公司的College Square，情况就更不乐观了！
虽然未经官方证实，但是据悉，
Mr. McElory略显忧虑地表示：如果他们在接下来几周里回不来，可能今年都不会回来了！
除了Box Hill，根据Kay & Burton公司Hawthorn区主管Scott Patterson介绍，
College Square目前内部至少有70套公寓处于空置的状态！
而其他一些在City以及周边的主要学生公寓，也都出现了不同程度的空置情况！
除了租房市场，疫情以及旅行禁令对于房屋买卖市场的影响也在逐渐显露！
尤其是海外买家的数量，更是跌的相当明显！
根据NAB的内部数据显示，在墨尔本的头号华人区Box Hill，
房屋销售市场的热度，和往年同期相比，下滑了！
墨尔本多个华人买家青睐的区域的房屋销售热度都受到了打击！
不论是询价、参观还是参加拍卖的人数都出现了下降。
其中包括了Balwyn，Balwyn North和Kew等。
尤其是Balwyn North地区，下滑的程度更是相当的严重，
因为此地区有80%的买家都是亚裔背景。
不过虽然在买家数量上出现了下降，但是就最终的成交价格而言，目前还未受到太大幅度的影响。
而且虽然目前有一定的影响存在，但是从总体来看，澳洲房地产行业普遍认为这只是短期的暂时性现象。
从长期来看，澳洲先进的医疗卫生体系，得天独厚的地理优势
面对各类病毒疫情，其实反倒有可能成为吸引国际买家投资澳洲房产市场的优势。
房市的活跃程度，也将在未来继续保持回暖的趋势。
转载声明：本文为转载文章，不代表我站观点，对转载有异议和删稿要求请联络我们。
没有评论:
发表评论