来源： ozhome，文章内容并不代表本网立场和观点。
未来五年，悉尼的住房建设速度预计将发生巨大变化，部分地区依旧繁荣，不过包括北部郊区在内的其他地区则会放缓。
出于对开发规模的担忧，政府的最新预测显示，与两年前的预测相比，未来5年的建房数量将减少5700套。
与2017-18财年的预测相比，悉尼北部三个地区（Mosman、Hunters Hill以及Hornsby）的至少会降低40%。
预计未来5年Ryde的新住宅数量将下降10%，至8550套，低于两年前的预测。
预计Liverpool, Wollondilly, Woollahra, the Blue Mountains以及Fairfield的新房至少会飙升54%。
政府预测，未来5年，悉尼将建造19.1050万套住宅，低于两年前预测的19.675万套。
规划厅长罗布·斯托克斯（Rob Stokes）表示，建房的速度因规划、基础设施和市场活动各不相同。
在未来五年内，被指定可以进行最大开发的地区包括Blacktown（18,700套新住宅）、Parramatta（17,800套）、悉尼市（13,650套）、Cumberland （12,650套）、利物浦（12,750套）、the Hills（12,700套）、Camden（10,900套）和Bayside（10,000套）。
Ryde居民Dominello先生说：‘我并不反对开发，我反对过度开发。如果你在郊区建了很多别墅和露台，他们会把车停在哪里呢？我更愿意看到火车站周围被开发。“
预测显示，在未来5年里，Blacktown的房屋建设数量将是北部海滩的10倍。
预计未来5年，Liverpool西南部地区将建成12750套住房，较两年前的预测增长72%。
Liverpool市长温迪·沃勒（Wendy Waller）表示，该地区正经历着创纪录的发展水平，因为该地区有大片的绿地，CBD也被重新规划为高层混合用途建筑，对许多移民来说，这是一个有吸引力的、负担得起的目的地。“
他表示，一些大型基础设施项目，如耗资7.4亿澳元的利物浦医院（Liverpool Hospital）升级工程，已经开始着手解决悉尼西南部居民长期以来面临的医疗赤字问题。
新南威尔士大学（University of NSW）城市期货（City Futures）主任比尔·伦道夫（Bill Randolph）表示，对新屋开发的预测变化可能反映出公寓市场的放缓，并补充称，未来5年，悉尼每年仍需要交付约4.1万套住房。
伦道夫教授表示，大型工业用地的减少意味着，在悉尼内城和中城郊区开发高密度区域将变得更加困难。
他说：“现在要赢得当地的政治斗争来完成城市重建变得越来越难了，因为我们已经没有大的旧工业用地了。”
新州规划厅表示，一系列因素，包括开发批准和建设速度，以及经济和市场状况的变化，可能会导致住房供应预测出现微小变化。
该部门说：‘靠近新的交通基础设施和就业中心，以及新场地的开放，影响了不同地方政府地区的住房供应预测。“
没有评论:
发表评论