研究机构澳大利亚住房和城市研究所（AHURI）对人口普查数据的新分析显示，澳大利亚老年人会坚持留在原有的大面积家庭住宅中，除非出现严重健康问题或伴侣辞世，导致他们无法在原有家庭住宅中养老，才会逼不得已缩减住房面积。
根据AHURI的数据，从2001年到2016年，年龄在65-74岁的房主中，约有65%选择留在原有的家庭住房中，而非缩减住宅面积。
该报告基于2016年的人口普查数据，调查还显示，在80岁以上的人群中，单身租房者（包括私人出租房和社会保障房租户）的比例下降，而疗养院、养老院或退休之家的居住率飙升。
悉尼大学首席研究员惠兰（Stephen Whelan）说：“老人喜欢呆在熟悉的地方。除非他们因健康欠佳或配偶辞世而被迫离开，否则他们不愿搬家。”
但对于在私人市场上租房的老人，情况大不相同，他们的搬家率要高得多。“当然，年长租户没有房子可卖，但他们流动性更高。在2001年租房的人中，只有不到一半在2016年仍住在同一套房内，而2001年租房的老人，只有三分之一在15年后仍留在原地。”
研究发现，与年龄更大的人相比，55-65岁澳人完全拥有房屋产权的可能性较低，拥有的房屋资产也较少。
搬家费用和印花税是妨碍老人迁居的最大障碍，其次是健康问题、残疾和虚弱。
虽然缩减住房面积常被认为是帮助老人改善财务状况的一个不错选择，但只有约20%的老人会卖掉现有住房，换成更便宜或更小的房子。
专家称，情感上的依恋让老人不愿缩减住宅面积，而如今推行居家养老，更会推迟这个过程。
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文章来源：Ozhome
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AHURI报告显示，在拥有房屋的75-79岁的老人中，近四分之三是自住业主，无论是已经拥有房屋产权，还是仍背负抵押贷款。在80岁以上人群中，这一比例降至64.1％。
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