然而，她表示，销售情况已今非昔比。
文章来源：Ozhome.com.au
随着大量开发项目在黄金海岸涌现，楼花公寓销量继续攀升。
但房地产咨询公司Urbis的数据显示，新公寓的平均售价在上季度创下历史新高后大幅下降。
这份名为Quarterly Apartment Essentials的报告显示，在第三季度，平均售价为743,782澳元，比第二季度的平均售价低13.2万元。
Urbis高级顾问坎贝尔（Lynda Campbell）表示，过去五年中，该咨询公司关注的开发项目数量急剧增加。
坎贝尔说，“在2014年第三季度，在销售活跃的新公寓项目上，我们监测到了29个，现在的这一数字为78个。”
“随着人们选择公寓生活，黄金海岸的天际线继续发生变化，而随着这个城市的不断发展，未来的开发项目将为居民带来大量房产供应。”
截至9月底，市场上有2190套新公寓，其中大部分位于南部海滩区。
库存水平已从5年峰值水平的2594套下降，坎贝尔表示，这使得黄金海岸的现有公寓处于“健康水平”。
与豪华楼盘项目开发商合作的Marketing Projects SEQ总监安德森(Kyia Anderson)表示，80%的新公寓买家正在寻找价格低于80万澳元的房子。
她说，“平均售价的下降并不让我感到意外，因为大多数买家寻求的价格都在80万澳元以下。”
“上季度的(创纪录价格)可能是由于一些高档海滨项目的销售，我们现在正在等待更多的高档项目进入市场。”
但公寓销量却比上一季度增长29%，共达成198宗交易，其中3个项目推出，为购房者提供195套新公寓。
安德森还表示，黄金海岸的精品公寓让人们对这座城市有更多的了解，目前的开发项目是她见过的“最高品质”的项目。
她说:“在未来10年里，当我们看到婴儿潮时期出生的人正在换小房，对80万澳元以下高档地段公寓的需求将出现增长。”
“目前，黄金海岸没有足够的供应来满足未来的需求。”
独立房地产顾问Herron Todd White最近一个月的评估报告显示，黄金海岸的房产市场即将触底。
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安德森说，“销售总体上比几年前要慢得多，原因是外国买家已经减少，投资者市场发现借钱变得更加困难，而换小房者正对黄金地段精品房地产的开发抱有期待。”
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