墨尔本公寓买家注意了：如果你想享受开发商的折扣和优惠，恐怕只剩不到12个月的时间了。
根据仲量联行（Jones Lang LaSalle）2019年第三季度公寓市场报告中的预测，墨尔本的开发商将从明年开始重新“掌控”房地产市场。
与此同时，房地产网站realestate.com.au的新数据显示，中国买家对海外投资的兴趣可能会再次聚焦墨尔本公寓。
仲量联行澳洲住宅研究部主管沃纳（Leigh Warner）表示，过去两年市场的变化导致一些开发商提供折扣和激励措施来吸引买家，但这种势头很快就会转回有利于开发商的方向。
沃纳称，“随着我们进入2020年，市场将相对较快地发生变化，它将重新转向开发商，但现在是买入的好时机。”
仲量联行的数据显示，2019年第三季度，墨尔本CBD 5公里范围内的新建公寓数量为16,950套。
但住房短缺预计在不久的将来就会出现，去年维多利亚州的人口增长超过13.3万人，澳大利亚统计局的最新数据显示，今年9月维多利亚州仅批准了4287套新公寓的建设。
去年同期有5870个套新公寓获批，而在2017年11月市场达到顶峰时，这一数字为10,104套。
康尼斯比说，“我们发现，网站上(海外)中文搜索量大幅上升。”
今年，开发商开出了一些激励措施，包括在Bensons Property Group位于Footscray的24层Liberty One大厦，买家有1/25的机会获得50万澳元的现金返还。
今年早些时候，CHH Property在Kew的Overture项目中为买家提供了近10万澳元的私立学校学费。
Realestate.com.au首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，随着墨尔本各地的租房需求高涨，在CBD、South Yarra、Richmond、St Kilda和Southbank等地，租房搜索活动的点击量最多。
“在过去几年里，这个数字大幅下降，但现在看来已经触底，并在10月份开始回升。”
文章来源：Ozhome.com.au
她说，“市场仍然有一些相当不错的交易，但这取决于你的需求。”
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