文章来源：Ozhome
澳大利亚一家大银行表示，墨尔本独立屋价格在今年时间内将继续上涨，而明年还将进一步延续涨势。
NAB最新的《住宅地产调查》显示，预计到2019年底，独立屋价格将上涨0.7%，到2020年将进一步上涨7.4%。
NAB对墨尔本2020年的房价预测是全澳最高的，与悉尼持平，NAB认为这两个主要的首府城市将带领澳大利亚走出房市衰退，这也是房主受打击最大的两个城市。
悉墨房市反弹强劲！担心市场过热，APRA紧盯投机者
去年，墨尔本和悉尼的独立屋价格分别下跌了9.1%和10%。
NAB对300多名房地产专业人士的调查还发现，维多利亚州的房地产市场人气“急剧上升”，“略微领先”全澳。
NAB此前发布的两次季度调查分别做出墨尔本今年房价将下跌8.8%和5.1%的预测。
NAB首席经济专家奥斯特(Alan Oster)表示，最新的预测标志着上述结论的“急剧逆转”，之前还预测“维多利亚州和新州预计将是价格增长最弱的两个州，也是唯一两个价格可能下跌的州”。
他表示，“这些结果表明，澳大利亚房地产市场正在复苏。”
NAB对墨尔本单元房市场今年的预期甚至更高，预计价格将上涨4.2%，到2020年还将劲涨7.4%。
Advantage Property咨询公司的负责人瓦尔斯特（Frank Valentic）说，墨尔本市场变化如此之快，从低迷时期的买方市场回到卖方市场，这让人感到“惊讶”。
瓦尔斯特将形势的迅速好转归因于5月份的联邦选举结果，以及利率下调提振了买家信心，而事实是，在房屋库存“较前几年下降30%至40%”的情况下，购房者别无选择。
他预计，在今年的剩余时间和明年，“非常强劲的买家需求”将推高房产价格——这反映在拍卖清盘率始终高于70%。
本月早些时候，澳新银行(ANZ)预测墨尔本独立屋价格在年底前将上涨3%，明年底前将上涨9%。
维多利亚州房地产研究所发现，墨尔本65个郊区的独立屋销售价格中值在第三季度出现上涨，全市范围内的价格中值从连续5个季度下跌反弹至83万元，涨幅达到创纪录的4.5%。
悉尼高层开发用地销售额暴跌50%！澳人对公寓是真怕了
墨尔本房价有史以来最快反弹！ 短短3个月内上涨4.1%
没有评论:
发表评论