文章来源:悉尼印象
去年圣诞前夜,Opal Tower爆发裂缝危机并全员疏散后, 紧接着就传出Opal Tower公寓价格暴跌的消息…
这样的“倒霉”房子,
心得多大才敢买啊?
可是,就在刚刚,奇迹发生了: 据说,OpalTower一间公寓卖出了近百万的高价,
业主还大赚了一笔!
据报道,刚刚卖出的这间公寓位于10楼,
房号1005,房型是两房两卫, 业主曾经这间房子出租,周租一度达到600刀,
如今更是高价售出,售价是95万澳元(RMB475万元)!
要知道,2014年,业主买下这间公寓楼花时,只花了74.2万澳元(RMB371万元)。
刨除买房时其他一些费用,这一买一卖之间赚了 一二十万是有的吧?
业主相当于把新州政府告上了法庭。
(1005号房内景) 可是一栋“问题”公寓楼,一栋人尽皆知的“缺陷”楼,一栋揭开了澳洲房市危机的大楼,
居然还有人接盘?
事情真相是:
没人接盘,
因为买家是Icon Co (NSW) Pty Ltd,
而这家公司正是Opal Tower的建筑商!
只能说“买楼还须盖楼人”,自己做的孽自己来收拾……
至于Icon为啥回购这间公寓,有媒体去问了,
但是Icon没有给出答案。 不过,这间公寓所在的10楼,是当初损坏最严重的楼层,
因此房间出现一种说法: 大楼维修期间,建筑商需要频繁出入这间公寓, 最终这间公寓可能需要大刀阔斧地维修改造, 所以建筑商干脆把它买了下来。
不过这只是猜测,并未得到Icon的证实。 话说,无论Icon回购公寓的动机是什么,小编都有一个疑问:
你出手回购一间公寓,
让这个业主不仅止损,
还赚了钱,你让他业主作何感想?
好吧,这事儿到底还会引起什么风波,我们等等看~
最后,小编再更新一下Opal Tower的几个动态: 那就是,就在上周,Opal Tower业主将Sydney Olympic Park Authority(SOPA)告上法院。
因为,SOPA是Opal Tower所在地块的“地主”,
同时也是归新州政府管辖的一个实体,
换句话说就是:
但是媒体估计可能高达几百万(multi-millions)。
告政府的理由是“违背保证”(breach of warranty)。。。。
希望这糟心事儿能早日尘埃落定, 也希望到时候,业主们不要损失太多……
业主表示Opal Tower的设计与施工不符规范,
官方不具备“应有的谨慎与专业”。
不过,业主没有提出具体的索赔金额,
状告政府之外,
7月31日传出的最新消息是:
业主也没有放过建筑商,
建筑商Icon已同意替业主交纳保险费。
Icon同意替业主支付170万的保险费。 报道称,Opal Tower今年总的保险费用高达200万,
是什么人心这么大?
事情是这样的: 最近,Opal Tower的业主需要续交保险费了,续交最后期限是8月10日,
可是,业主们怎么可能甘心自己交这笔钱?
(业主举牌抗议:为什么我们要交200万保费?) 所以不断写信给Icon施压,最终,
比去年高出约20倍!
这中间缺口的30万,
还是需要业主自掏腰包。。。。
唉,目前为止这个Tower的最新情况就是这些啦,
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