来源： 澳洲的家-墨尔本 原文链接
每到每年的7，8月份绕不过去的话题就是报税了，伴随而来的就是ATO查的一年比一年严格。每年都声称今年是最严格。
据澳媒最新报道：逃税漏税被抓，有1/3来自认识人的举报！截至去年已有6万人中招,而今年预计将有7万次熟人举报避税！
最近，ATO又有新动向了：这次的目标瞄准了海外的房产投资者，行动中，澳洲政府已经追回10亿澳元！不少中国房产买家被罚的血本无归！
根据相关法规，“买家若购买合同价格不低于75万澳元的物业，则必须缴纳资产增值税。”
在过去两年里，避税工作组在税务合规及审计工作中，查获了高达5亿澳元的资产增值税自征税估值，物业类型包括大型基建资产、农业资产、矿权地、酒店及办公楼。
据《悉尼晨锋报》报道，这项措施于2016年推出，是政府打击外国实体在履行纳税义务前，偷偷将资金转至海外行动的一部分。
助理司库Michael Sukkar表示，这些法律是向跨国公司和外国居民发出明确的信息，他们是无法躲避资产增值税。
他还指出，由ATO领导的专题组的增强型数据分析和技术专业知识，比以往任何时候都能识别和调查销售活动。
外国买家持有的房产一直是税务局打击的目标，在过去4年里，外国买家非法获得的300多套澳洲物业已被迫出售，价值超过3.8亿澳元。
大多数位于维多利亚州，其次是新州和昆士兰州。外国业主来自不同国家和地区，包括中国、英国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、印度、美国、中国香港、意大利和德国。
陈先生就是这其中的一员。
虽然一开始陈先生非常满意，中介为他找到了一处相当有升值潜力的位置，陈先生很满意，又花了几百万进行了装修。
还不到一年半，陈先生的房子就升值了90万澳元！
出售后的房款要充公！不仅如此，他还要多交13万5千多澳元的罚款！陈先生如五雷轰顶！他可是把一半的身家都赌在这栋豪宅上了啊！
受到巨额损失的陈先生怎么也想不明白，自己合法通过中介买的豪宅怎么就被充了公！竟然还要交罚款！
还有没有天理了？！
像陈先生这样在澳洲买房、最后落到鸡飞蛋打的买家可不止一个。
去年，一个马来西亚买家在Mt Waverley购买的600万澳元豪宅也被迫出售。一个印度买家52万澳元买的Blackburn的房产被强制拍卖；另一个中国公司在Carlton买的黄金位置公寓房，不仅被出售，还竟然被罚了67万多澳元！
这些房产总价值约3.8亿澳元，其中约半数（144处）位于维多利亚州，73处位于新州，64处位于昆士兰州。
导致政府强制性出售他们的房屋呢？
因为这一条：海外买家可以一定一定要注意了！
而这些买家，到底是哪里没有做好？
这些买家，全部犯了同一个错误：按照澳洲法律规定，非澳洲公民或者非PR只能购买新建住宅，不能买二手房。
由此可见，中介并没有告诉这些买家这个规定。
要么，是中介造假，要么，就是压根就没有获得投资审查委员会的批准！
在澳洲花几百万买房，最后房没了不说，各种手续费用印花税全部搭进去，还要交十几万澳元的罚款！
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