Mitcham: 跌16.6% ($178,750) 至 $901,250
文章来源：Ozhome
在过去的一年里，墨尔本百万俱乐部失去了几十名“会员”，这为买家提供了一个难得的机会，他们终于可以在心仪的城区买房了，同时，还能从100万元的价格中找回一些“零钱”。
Notting Hill: 跌25.2% ($290,000) 至 $860,000
维多利亚州房地产协会(REIV)的数据显示，在2017-18财年，墨尔本房价中值在100万元以上的有166个邮政区。
随着墨尔本楼市出现低迷，这一数字已降至127个，其中41个城区已退出，只有两个(Somers和Beaconsfield Upper)加入百万俱乐部。
Moorabbin: 跌20.3% ($245,000) 至 $960,000
REIV的数据显示，过去一年，华人区Box Hill South的房价中值大幅缩水43万元(合31.2%)，至95万元。
沃特斯说:“想要在价值高达100万元的城区置业的买家，应该……在春季销售季节到来之前，就开始积极寻找他们梦寐以求的房子。”
Notting Hill, Chadstone和Moorabbin的中位数分别下降逾20%，至86万元、91.6万元和96万元；Blackburn South和Huntingdale的中位数下跌19%，至96.1万元和87.5万元。
Mitcham, Rosanna 和Forest Hill的房价也跌出了7位数，降幅逾15%。
房价下跌幅度最大的前百万元城区集中在墨尔本东部和东南部。但CBD北部和西部的部分城区也退出了，包括Altona, Seddon, Spotswood, Coburg, Preston 和Flemington。
但她提醒称，这种状况“不会持续太久”。
拍卖清盘率的不断上升，以及参加看房和拍卖的买家人数不断增加，都表明市场正“再次走高”。
Fletchers Blackburn公司的负责人希汉(Robert Sheahan)表示，房市低迷已导致其位于墨尔本内东区几个城区的房价中值跌破100万元，为购房者创造了一段时间以来从未见过的机会。
但他预计Nunawading和Blackburn South等地区不会长期远离这个百万元俱乐部，因为在5月的联邦选举之后，找房子的人蜂拥而至。
希汉表示，现房存量较低、接连降息和放松贷款要求，以及该地区令人满意的交通、购物中心和学校，这些因素都在推动需求。
他说:“如果你看到一处价格公道的房产，趁你还能买的时候就出手吧。”
墨尔本的百万元城区俱乐部
2018-19财年：127个城区的房价中值在100万元以上
2017 -18：166个城区
2016 – 17：146个城区
年跌幅最大的前百万元城区
Chadstone: 跌20.3% ($234,000) 至 $916,000
Blackburn South: 跌19.1% ($227,000) 至 $961,000
Huntingdale: 跌19% ($205,000至 $875,000
Rosanna: 跌16% ($185,000) 至 $970,000
REIV主席沃特斯(Robyn Waters)表示，墨尔本房地产市场的调整为那些希望在高档城区买房的人“创造了理想的条件”。
Forest Hill: 跌15.6% ($159,500) 至 $863,000
Edithvale: 跌14.5% ($152,500) 至$902,500
2018-19年新加入百万城区俱乐部：
Somers: $1,037,500 中位数房价
Beaconsfield Upper: $1,030,000
其他在2018-19年离开俱乐部的城区
Altona
Balnarring Beach
Burwood East
Cape Schanck
Caulfield East
Cheltenham
Coburg
Cranbourne South
Fingal
Flemington
Glen Huntly
Heatherton
Kingsville
Langwarrin South
Lysterfield
Macclesfield
North Warrandyte
Nunawading
Oakleigh East
Oakleigh South
Preston
Seaholme
Seddon
South Kingsville
Spotswood
Box Hill South:中位数房价跌 31.2% ($430,000) 至 $950,000
Strathmore Heights
Vermont
上周末有8个潜在买家曾打算竞投位于Nunawading的一套三居室独立屋，但只有四人获得了机会，因为竞标价很快超过保底价95万元，达到109万元。
Viewbank
Wantirna South
Waterways
Yarrambat
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