维多利亚州的房屋拥有率已降至有记录以来的最低水平，部分原因与年轻人的社会生活方式有关。
澳大利亚统计局(ABS)今日发布的2017-2018收入和住房调查显示，维多利亚州只有68.3%的居民拥有自己的住房。
这是自20多年前也就是1994年开始这项调查以来的最低数字，当时超过四分之三的家庭拥有自己的住房，但这个数字仍高于66%的全国平均水平。
维多利亚州房地产协会副主席卡尔南（Leah Calnan）表示，2017年房价上涨和生活方式的改变是维多利亚州租户人数不断增加的原因。
卡尔南说，“2017年，人们要入市非常、非常困难，一些地区的季度涨幅达到30%。此外，年轻一代更喜欢待在家里或租房，这样他们就可以把钱花在社交和旅游等生活方式上。”
“由于我们的劳动力比10年前更加全球化，人们不会认为他们会在未来10年还住在那。”
但按金额计算，租房者的境况仍好于房主支付约487元(占家庭收入的16.7%)，这也是有记录以来的最高水平。
卡尔南表示，尽管目前较低的房价可能鼓励更多的人买房并离开租赁市场，但需要放松更严格的贷款限制才能可能出现重大转变。
虽然住房拥有率不断下降，但联邦银行(CBA)昨日披露，74%的维多利亚州人仍将拥有住房视为伟大的澳洲梦。
CBA高管哈金斯（Dan Huggins）在Home Own调查中表示，越来越多人认为拥有住房是“可以实现的”。
文章来源：Ozhome
ABS的调查还显示，尽管维多利亚州的租户数量达到创纪录水平(占家庭总数的29.4%)，但现在是租房子最不划算的时候。与90年代初平均周租金202元(占租户客家庭收入的17.8%)相比，现在每周平均租金为366元(占租户家庭收入的20.1%)。
哈金斯说，“超过90%的澳大利亚人表示，只要潜在的首置业者愿意在支出方面做出牺牲，他们就有希望买房。”
ABS的收入和住房调查收集了14,000个澳大利亚家庭的数据，而CBA则对1000多个澳大利亚人的看法进行调查。
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