澳洲昆州财政厅长（Curtis Pitt）9日宣布，作为昆州新预算措施的一部分，外国人在购买房地产的交易中将需额外支付3%的税。但有业界人士担心，对于外国买家的新印花税可能会加剧布里斯本公寓房供过于求的状况。
据澳洲Domain房地产网报道，政府此举遭到昆州房地产业界领袖的抨击，他们称这样做可能会让发展搁置，使更多公寓房空置。
澳洲外国投资审查委员会（FIRB）发现，在2014-2015年间，昆州的外国房地产买家占了市场份额的14.2％。
昆州房地产协会（REIQ）会长Antonia Mercorella表示，这项税收具有潜在的破坏性。
“对于我们的公寓房市场，这可能是灾难性的消息。在整个布里斯本，公寓房市场的外国投资估计占15%至20％，”她说，“这可能意味着我们可能看到，对于一些开发商来说，如果达不到必要的预售数字，他们可能会不再进一步施工。或者我们可能会看到公寓房上市待售的时间更长。”
房地产理事会（Property Council）昆州分会也与昆州房地产协会有类似的担忧。该理事会的执行董事Chris Mountford认为，该政策将对建筑业信心造成冲击。
Allen Wargent房地产买家代理公司的Pete Wargent既有当地客户也有外国客户。他表示，额外加税可能会削弱昆士兰的竞争优势。
但澳洲昆州的外国投资专家Mi Casa Chairman Brett Raguse称，这是投资中可理解的成本。
他说：“政府介入这很好。如果不出意外，希望这将确保银行和其它贷款机构对市场更有信心。 ”
他认为，这事实上是对外商投资显示出了信心的力量，外国投资者会因此改变投资的说法是错误的。
Domain集团的首席经济师Andrew Wilson表示，需要更多的需求，以应对即将到来的房源供应。
来源：大纪元 责任编辑：简沐
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