墨尔本丘尔（Kew）区一条著名街道上的住宅在过去25年内以每年约20万澳元的速度增值。
澳新社（AAP）6月27日报导，墨尔本丘尔区的一栋爱德华（Edwardian）时代两卧室住宅（126 Sackville St）一周前以556万澳元拍卖价售出，买家是一个当地澳洲家庭。
这栋住宅是前主人在1990年以64,182澳元购得的。在过去8年中，Sackville街上共有7栋住宅以超过500万澳元的价格售出。在这条街上，111号在2007年以530万澳元售出﹔39号在2008年以1,200万澳元售出﹔43号在2011年以1000万澳元售出﹔31-33号在2013年以700万澳元售出﹔103号在2013年以690万澳元售出。房地产界传闻说，拥有5间卧室的35号在今年五月份以1,150万澳元售出。
在截至今年三月份的一年内，这一地区住宅价格平均上涨19.4%。都门（Domain）公司资深经济学家威尔森（Andrew Wilson）认为，市中心东部地区的房地产价格上涨之势是买家购买能力驱动的。低利率是一个有利因素，因为这是购买房地产的最佳时机。他说：“这些因素是房价上涨的动力，购买者的信心也得到加强。”
房地产拍卖师康盯霍（Glen Coutinho）执行了126号住宅的拍卖，他承认高价住宅很难出售。他说：“在市场上，没有多少人能承担500万澳元以上的住宅。”
在远离市中心的东部地区，住宅价格的平均水平在截至今年三月份的一年内也增长了10%。住宅投资者正在格伦维沃里（Glen Waverley）和蒙特维沃里（Mount Waverley）寻找有价值的住宅。
在博士山（Box Hill）区，一栋1929年建造的都铎（Tudor）风格的10居室豪宅（24 Watts St）以261万澳元的价格售出，这是该区住宅价格的最新记录。
来源：大纪元 责任编辑：李欣然
没有评论:
发表评论