刚刚过去的4月25日，是澳纽联军在第一次世界大战中登陆加利波利（Gallipoli）的百年纪念。澳纽军团的传奇在过去一个世纪中塑造了澳洲这个新的国家，也让这个国家发生了巨大的变化，从大量增加的人口到城市和大型区域中心的发展，当然这其中也中包括了房地产的格局。
据澳洲房地产网报导，墨尔本大学建筑系教授威利斯（Julie Willis）表示，战后的建设热潮奠定了这个国家不断发展变化的格局。
“当男人们从战争中回来时，有相当大的住房短缺。住房需求几乎瞬间爆发。”
下面我们就快速回顾一下澳洲房地产格局发生了哪些变化：
区域的增长
士兵们的安置定居改变了乡村小镇的格局。威利斯称，20世纪20年代早期风格的家庭住房在偏远地区仍然可见。
独门独院
一战前，人们在城市中一般居住在整齐的维多利亚式排房中。从20世纪20年代至30年代开始，趋势转向独门独院的住房，后院逐渐变得越来越大。
“加州式的平房出现了，人们搬进了不太大的单层住房中，”威利斯说，“中产阶层不断增长，一个下家庭在自己的地上拥有自己的房子，这是一个突出的特点。”
郊区的增长
威利斯表示，在20世纪10年代末及20年代，城市非常依赖于公共交通和步行。房子建在不太大的地块上，几乎都建在公共交通走廊地带。但汽车的崛起以及公共交通的不断发展，扩大了城市的范围，出现了越来越多的郊区。就像树的年轮一样，看一看城市不断向外的不同类型的建筑，就可以看到一座城市的不断发展历程。
居住房
随着人口的增长，建房需要更多的土地。
威利斯说：“土地大块被买来并细分”，这种趋势一直持续至今。因为购房者寻求选择在城市边缘的实惠地区买房。而交通、排污系统和基础设施的改善也让人们能够进一步迁出城市。
回归城市
但随着住房需求的不断变化，对于通勤时间缩短的要求与公寓楼的大量兴起，人们开始回到内城居住。威利斯说：“这让我们的城市现在更加充满活力了。”
来源：大纪元 责任编辑：简玬
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