(大纪元记者程泰泉澳洲珀斯编译报导)新数据显示,西澳珀斯的平均房价在今年第二季度下跌了近1%,房租也因此便宜了下来。
据澳广网报导,西澳房地产协会(REIWA)的初步数据显示,从今年三月到六月,中位价房产销售价格下降了5,000澳元跌至545,000澳元。
西澳房地产协会副总裁格罗夫斯(HaydenGroves)说,房价下跌大部份情况可能是受首次购房者的行为所致。他说一些首次购房者的“抢购”行为是因为他们想要赶在七月份实行的印花税折扣减少之前买到房。他说:“主要是由于第二季度有许多价位较低的房产进入市场,受此影响,导致珀斯都市区平均房产销售价格普遍下降。”
西澳房地产协会的数据也显示出珀斯公寓预售激增。数据显示本季度单元房和公寓的平均销售价格增加了5%,达到470,000澳元。今年第二季度整体房产销售呈现下降趋势,下跌6%,预估售出11,900所房产。自去年第二季度以来,成交额不断下降。
房屋出租方面,空置率上升至4.2%。平均租金现在达到450澳元一周,与去年同期相比便宜了10澳元。出租房源数量本季度增加了858所房产,共计5,824所出租房。西澳房地产协会早期数据显示到七月中旬已经增加到6,000所出租房产。
责任编辑:尧宁
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