(大纪元记者张茹墨尔本编译报导)墨尔本市中心的高层建筑内充斥着品质低劣的公寓房，但购买它们的投资者似乎并不在意——只要每个月的租金按时打到帐上，其它的并不重要。
据时代报报导，墨尔本市政厅的一份研究估计，在CBD15层以上的高密型公寓楼中，55%的质量都很低劣，普遍在设计上存在缺陷：布局太狭促或是缺乏自然光。
同时，研究还发现，在崭新的居民公寓中，居然有1/4的卧室没有窗户。
澳洲建筑师协会透露，墨尔本一些建筑师对自己设计的成果相当不满，甚至拒绝将自己的名字与之相联。“建筑师们的总体感觉是，被迫设计质量和设施不适宜的建筑是荒谬的。”协会总裁克莱门茨（JonClements）说。
克莱门茨（JonClements）还呼吁，通过立法的形式把最小公寓的标准定下来。
墨尔本市政厅的未来生活报告分析了市中心25个新建住宅项目的设计，发现外表气派的高耸公寓楼里更容易滋生低质公寓。
研究的11栋高层公寓全部被认为质量很差或平平。常见的缺陷包括厨房不合时宜的被安置在走道上，储藏空间不足，缺乏通风和过度使用能源。
但该报告还显示，这些公寓的买家85%都是投资者，只要有人愿意租住，其它事情都无所谓。
“自住业主…对房屋布局、采光、通风和足够的存储空间更加挑剔，”报告说，“投资者则不太关心这些因素，只要公寓能租出去。”
目前除了国家建筑规章外，维省没有其它的法律规定公寓必须如何设计。
目前维省建筑师办公室正在草拟适宜的公寓设计标准，规划厅厅长盖伊表示将全力执行。
对此，工党也支持法定最低的公寓设计标准。反对党规划事务发言人Tee（BrianTee）表示，他们希望此举能“增强公寓的宜居性，但不会危及负担能力”。
维省的施工成本高，加上地价过高，都成为开发商克扣公寓质量的因素。
克莱门茨表示，如果建筑师站出来捍卫公寓的质量，开发商干脆就解雇他们，另外聘请设计师，“但如果对开发公寓必须达到的最低标准有立法的话，设计师就有规可循，否则他们将受到压力。”
克莱门茨先生认为如果设计正确，即使非常狭小的公寓也可以适宜居祝这一点墨尔本很多缩微型公寓的居民都认可。租客PeterTruong每周$250租下FlindersStreet的小工作室，他表示很满意。
上周早些时候媒体还透露，墨尔本市中心的公寓又小又挤，在香港、纽约和伦敦这样的城市都是不符合法律的的。这引起人们的关注，墨尔本这个最适宜居住的城市正在建设成为未来的贫民窟。
（责任编辑：陈明）
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