2014年5月2日星期五

网传大陆最新12个“鬼城” 买房千万不要去这些城市


今年以来,中国 楼市持续降温,城市房价普遍下跌,成交量持续萎缩。近日,网络盘点2014年 12个最新“鬼城” ,并提醒民众千万不要去这些城市买房 。


据凤凰网报导,12个最新“鬼城”依次是:内蒙古鄂尔多斯康巴甚、呼和浩特清水河、内蒙古巴彦淖尔、内蒙古二连浩特、河南郑州郑东新区、河南鹤壁、河南信阳、辽宁营口、江苏常州、江苏镇江丹徒、湖北十堰和昆明呈贡。


1、康巴甚


康巴甚是鄂尔多斯市西边的新区,距离鄂尔多斯市(原东胜)半小时路程。鄂尔多斯是中国最著名鬼城之一。


鄂尔多斯能源资源储备丰富,常住人口150万左右。因为西部大开发,鄂尔多斯市几年间呈现出爆发式的财富增长,大量资本投资到了固定资产领域,造出了康巴甚新城,房价一路飙升数倍。


然而鄂尔多斯产业单一,只以煤炭业为主,如今这里依然人丁稀疏,房价已跌去7成,由盖楼兴起的借贷行业也几乎崩溃 ,现在鄂尔多斯不仅是鬼城,也是债务之城。


2、呼和浩特清水河


呼和浩特清水河县计划投资60亿,耗时10年,重新规划建设一个新区。如今这个国家级贫困县项目流产,资金链断裂 ,烂尾楼一片。


3、巴彦淖尔


内蒙古西部的小城巴彦淖尔造城动作迅猛,政府拖欠的工程建筑款或已超过百亿,相当于当地一年的财政收入,其鬼城严重程度或直逼鄂尔多斯。


4、二连浩特


位于内蒙古自治区中部的二连浩特市随着集宁——二连浩特国际铁路的建设而建立,流动人口及本地人口仅10万。


5、郑东新区


郑东新区位于河南省省会郑州市区东部。此前美国商业内幕 网站 通过卫星图片 展示了一些他们所认为的中国“鬼城”,郑州新区被称作中国最大的“鬼城”。


6、河南鹤壁


河南鹤壁以煤炭化工为产业支撑,早在1992年就开始在老城区40公里外的地方建设新区即现在的淇滨区。然而,这个新区依然人烟稀少,成为“睡城”。


7、河南信阳


信阳市位于河南省南部,东邻安徽,南接湖北。


8、辽宁营口


营口是地处辽宁省中部沿海的港口城市,北有沈阳,南有大连市。营口过度开发的楼房库存难以被市场消化,依稀可见鄂尔多斯的影子。


9、江苏常州


江苏常州,因其新城区楼盘集中,入住率不高,且大量商品房积压,被称为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”。


常州无论是商业地产还是住宅项目都面临供大于求的状况,地产泡沫已是不争的事实。


10、江苏镇江丹徒


江苏镇江丹徒“鬼城”空置10多年了。丹徒周边区域,没有汽车,没有生命迹象。


11、湖北十堰


力推“千亿削山建城”的湖北省十堰市东部新城区已经深陷空城、鬼城之忧,人气冷清、房屋空置、商业凋敝。


12、昆明呈贡


呈贡被美国《外交政策》杂志报导称为鬼城。由于新建住宅空置率过高,呈贡街头人少空旷,找到一辆出租车简直比登天还难。


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