解封后房地产市场又开始火爆起来，大家的看房热情又开始高涨起来。
但是如果你在看房的时候，看到Gutter是这样的话，那就要多加小心了，根据我们验房经验，此类Gutter可谓“十有九漏”。
今天就和大家介绍下这个澳洲奇葩设计——Concealed Gutter，就如字面意思，这种款式是将正常的Gutter安装在Fascia之后，这样正面就不会看到Gutter了，但是这样真的美观吗？其实可谓既不美观，也不安全。
其实Concealed Gutter设计之初多运用在商铺之上，可以方便的在正面Fascia上安装招牌，但是不知为何，在70-80年代的住宅House上也流行了一阵，所以目前市场上还有不少房龄在40-50年的老房子上依旧可见。
由于设计缺陷，如果一旦Gutter中有淤堵的话，很容易造成雨水倒灌，而且Gutter隐藏在Fascia之后，既不方便清洁，也不容易及时发现问题。
所以在我们验房过程中，验房团队发现与报告的最多漏水诱因，就是由于Concealed Gutter造成的，因此每次验房时，如果发现此类设计，验房团队就会当场及时告知客户，提醒可能对日后造成的影响，如果碰到维护稍微差一点的话，经常清理或者维修都很难根治，很有可能会让买家再Cost一笔日后更换Gutter的费用。
所以，大家买房时千万注意，一旦目标房源是这种Gutter，那很有可能会给日后生活带来不少麻烦！
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澳洲恒大验房是澳洲HDA.恒大建筑旗下专业验房公司，具有完备的澳洲VBA建筑施工、检测资质，提供墨尔本专业持牌验房师上门验房服务，公司拥有完备的专业验房设备与验房服务管理体系，制定超过500项验房检测清单，形成系统化验房服务体系。
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