11a Forest Rd, Double Bay
在疫情初期的不确定性中买房的幸运业主正转售他们的房屋，在市场上供应有限的情况下，轻易就获得巨大的收益。
即使在封城期间，悉尼的房地产市场仍继续上升，目前已达新高位，所以这么做在很多情况下收获都不错。
当疫情第一次爆发时，房地产市场突然下跌，买家和卖家都不确定未来的发展，害怕交易。
2020年6月季度，悉尼独立屋中位价仅下降2% (约$23,000) ，至$1,143,012。随着防疫限制放宽，房价在9月季度出现反弹，上涨1.2%，至$1,154,406，此后一直飙升。
现在，房屋供应不足，许多业主在12个月左右的时间里转售物业，几乎或根本没有进行任何整修，也可以获得可观的账面利润。
11A Forest Road, Double Bay
11a Forest Road , Double Bay一套四房独立屋几天前以640万元售出，业主在短短15个月就赚取了230万元的账面利润。
Laing+Simmons Double Bay销售中介D 'Leanne Lewis表示，这已不再是个别例子，同类销售在该地区正在增多。
Lewis说:“供应不足，市场信心增强，很多人现在明白有办法解决封城时的看房买房问题，他们仍然需要进行交易，而且房贷费用较以往更便宜。”
79 Rowntree Street, Birchgrove
在Birchgrove，79 Rowntree Street一套豪宅的卖家仅持有16个月，就获得104.75万元的账面利润。
他们最初在2020年3月以211万元买下了这套物业，并打算短期内转售，但最终在完全没有装修的情况下把物业售出。
BresicWhitney Glebe的中介Chris Nunn说:“供应短缺确实在推动买方行为，因此，房价每月都上涨。”
“业主一直关注市场走势，知道附近一些销售结果情况，并一直在考虑是否应该出售，还是花力气进行已获审批的整修工程。”
Nunn表示，由于市场上的土地和住宅供应有限，买家急于抢购这套物业，最后以315.75万元的价格售出。
72 Stella Street, Collaroy Plateau
在悉尼房地产市场增长最快的地区北部海滩，一位买家花了280万元买下72 Stella Street, Collaroy Plateau一套四房独立屋。
业主在2020年6月以$1,955,000购入，在持有整整一年的时间后，他们获得$845,000的账面利润。
Cunninghams 的中介Matt Nicastri表示，业主在持有的12个月内只换了两扇窗户，因此投入的金额不大。
Nicastri说:“以往很多人认为Collaroy Plateau是一个较偏远的北部城区，但在疫情期间，情况有变，因为买家不再要求离市中心很近。住宅占地广变得更为重要;在那段时间里，这类的房屋变得非常珍贵。”
51 Wellington Road, East Lindfield
在上北岸，一名卖家在拥有51 Wellington Road, East Lindfield一套五房独立屋仅八周后，就赚取了$415,000的账面利润。
来自昆士兰的卖家在5月份以450万元购入物业，原本打算搬到新州居住，但由于持续的封城，卖家改变了主意。
物业以非公开发售方式以491.5万元转售，结果连上北岸Ray White的销售中介Jessica Cao都惊呆了。
Cao说:“业主甚至没有搬进来。太不可思议了，我自己都不敢相信。”
当卖家要求出售这套物业时，Cao接触众多在之前的拍卖中错过机会的潜在买家，最后顺利售出，证明市场供需失衡。
她说:“我们这个地区的市场真的很疯狂。供应不足，加上防疫限制，很多卖家推迟出售，担心有人来参观他们的房子会不安全，所以供应水平已经下降了很多，而仍然有非常多热衷的买家。很多人害怕错过机会。”
164 Deepwater Road, Castle Cove
今年5月，164 Deepwater Road, Castle Cove以350万元售出，获利$880,000。
McGrath Castle Cove的Craig Ireson表示，有很多家庭希望寻找占地广的住宅，所以推高价格。
这套房子最后一次交易是在一年前，当时的成交价是262万元，业主只是在瓷砖上加了木地板。
这些结果不仅限于悉尼，受欢迎乡镇地区的房屋售价远高于仅一年前的售价。
16 Holly Road, Burradoo
在Southern Highlands，16 Holly Road, Burradoo一套四房独立屋，在2020年4月疫情开始时以245万元的价格购入。
在对浴室、洗衣房和花园进行了一些小规模的整修后，新业主于今年7月再次以340万元出售这套物业，大约15个月内获得$950,000的账面利润。
与此同时，在Byron Bay，4 Staghorn Court, Bangalow的一套四房独立屋在疫情前于2020年2月以160万元购入。
今年6月，在花园进行了一些小型工程后，再以220万元的价格成功转售。
责任编辑：yxy
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