维州疫情
过去24小时内，在进行了近5.1万次检测之后，维州新增567例本地确诊病例。
由于维州卫生部此前宣布将停止公布新增病例感染源详情，因此我们无法得知新增病例中神秘病例数占据多少比例。
尽管维州州长昨日公布了解封路线图，但是这并不意味着维州疫情正在好转。
这有两个原因，一个原因可以从墨尔本街头爆发的抗议活动中窥见一斑：
还有10位警察受伤…
最近，由Burnet Institute开展的建模数据显示，若按照维州政府公布的路线图解封，维州将迎来一个大危机——
届时，维州医疗系统将有超五成的几率被挤压崩溃！
这将导致1455至3152人死亡！
建模数据还显示，如果维州不那么快的推动解封，而是选择在两剂疫苗接种率达到80%的目标前继续保持封锁，
那么维州医疗系统面临崩溃的可能性就会降至四分之一！
预计的死亡人数也会降至786至1726人！
对于这一触目惊心的数据，维州州长近日也作出了回应，
“Burnet Institute提供的建模数据发人深省，而这就是我们重新恢复开放后要付出的代价。
我们无法永远实施封锁去消灭病毒…我们必须恢复开放，因为封锁的代价太重。
这很痛苦，也充满了挑战性，但是我们已没有回头路可选，我们必须习惯这一切，必须度过这一场疫情。”
是的，面对新冠疫情这样的超大型公共卫生事件，领导者就得去平衡这一切，很无奈也很现实。
没有地区能永远保持封锁，即便要承担一定的风险，也得继续恢复开放，只有这样生活才能继续。
新冠已经让大家失去太多太多了，现在只能希冀于大众尽快接种疫苗【相关阅读:显微镜学家发表对四家疫苗公司的成分分析】，一起努力找回疫情前的正常生活。
澳洲年度房地产交易量
达17年来最高水平
房地产方面：新冠期间澳大利亚人对房地产的需求猛增，过去一年的住宅物业销量达到了 2004 年以来的最高水平。
房地产研究机构 CoreLogic 估计，截至 8 月底的一年中，共有近 598,000 套独栋屋和单元房易手，同比增长 42%，达到 17 年来的最高年销量。
CoreLogic的研究主管 Tim Lawless 表示，尽管全澳的挂牌数量创历史新低，但除塔州外，每个州和领地的房屋销售同比增长均超过 10%。
全澳年销售额比十年平均水平高 31%，比 20 年平均水平高 24%。
他表示：“在海外移民停滞之际，住房需求出现如此显著的飙升似乎令人吃惊，但住房销售的大幅增长，可以用国内需求从此前的低水平上升来解释。”
“随着信贷条件收紧，住房负担能力变得更具挑战性，以及随着价格上涨，印花税等交易成本变得越来越高，房屋营业额（年度房屋销售占住宅总数的百分比）从 2015 年底开始呈下降趋势。”
2019年6月联邦选举后，销售额创历史新低，仅占总存量的3.7%。
长期封锁和负担能力的压力打击了维州市场，过去一年里，该市场的房屋成交率创下第二低。在过去12个月里，仅为4.6%。在过去的五年里，这里的新房产数量也是最多的。
排在第一位的北领地为3.7%。尽管北领地过去一年房屋销售从非常低的基线数据中恢复，飙升了近 60%。
受州际移民激增以及相对负担得起的房价的支持，昆士兰州的成交额最高，在截至8月份的一年里，售出了6.8%的房屋。
堪培拉市场6%的房屋易手，得益于更强劲的投资水平和相对可负担性。
在其他地方，新州房地产市场售出5.8% ，南澳为 5%，西澳为 5.6%，塔斯马尼亚为 4.9%。
布里斯班几年内
房价或将翻番
据《每日邮报》报道，布里斯班的房价可能在未来几年内翻番，因为成千上万的居民为了逃避疫情从搬来这个阳光之城。
2020年有超过3万名澳大利亚人移居昆州，是15年来的最高水平。昆州东南部拥有 大约370万人口，已经是全澳人口增长最快的地区。
预测表明，到下一个10年中期，人口将超过500万。
昆州州长Annastacia Palaszczuk表示，基于摆脱封锁是其他州人口流入昆州的主要原因，房地产专家也 同意，这一趋势可能是长期的。
“由于疫情，购房者的倾向已经有一个明显的转 变，特别是沿海地区，城市的买家涌入，争夺有限的库存。”
“通过澳大利亚统计局进行的调查表明，虽然许多澳大利亚人最终将返回首府城市，但与疫情前相比，远程工作的趋势预计将继续存在于许多企业中。”
业内人士Pete Wargent表示：“由于边境关闭和技能短缺，科技企业目前必须提供灵活的工作安排。”
然而，他认为，随着买家对于生活方式的偏向有了变化，许多人会选择长期居住在昆州。
尽管就业机会使悉尼和墨尔本成为主要人口增长中心，但是在长期的封锁中，澳大利亚境内的移居趋势已逆转，昆州东南部成为了澳大利亚主要人口增长中心。
他还称，尽管限制令影响了房产市场的营业额，但是并不影响买家的搬迁计划。
根据Domain的数据，布里斯班目前678000澳元的独立屋中位价不到悉尼的一半，悉尼为140万，而墨尔本则略高于100万澳元。但是，到2032年奥运会举办时，布里斯班这一数据可能高达150万澳元。
CoreLogic 的数据显示，布里斯班的房价年增长率为18.4%。它在8月份在全国排名第三 （2%），仅次于堪培拉（2.2%）和霍巴特（2.3%）。
本文参考资料及内容来源：墨尔本微生活（melvlife），AFN（AFNdaily）
责任编辑：lm
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