来源：澳房汇
价值6千万澳元的ANZ Tower顶层公寓是悉尼今年最贵的豪宅交易
尽管目前有超过1000万悉尼和墨尔本人处于封城状态，但悉尼强劲的豪宅市场预计将在今年剩余时间继续其牛市势头。
全球房地产咨询公司莱坊的最新报告《2021/2022年全球豪宅预测》显示，澳大利亚豪宅市场今年有望上升10%，将成为全球豪宅增长最快的城市。
周三发布的预测比去年5月的2021年1%的增长预测和去年末的3%的增长预测都要高。
据报道，关闭边境导致澳大利亚富人放弃海外市场，转为在国内购买物业。今年第一季度，悉尼有1429套高档住宅成交，这是悉尼有记录以来最高的季度数据。豪宅销售被定义为市场最昂贵的5%物业。
在悉尼价值2,000万元以上的豪华住宅市场，今年上半年已经售出了20多套豪宅，这还不包括最近几个月皇冠集团的Barangaroo大楼达成的多个交易。去年悉尼全年有17套超级豪宅的售价超过2000万元。
今年最高价的物业销售包括房地产开发商John Boyd 把CBD澳新银行大楼的Boyd Penthouse以6000万元售予Dial-a-Dump创始人Ian Malouf，以及悉尼足球俱乐部主席Scott Barlow把Point Piper独立屋以4000万元卖给麦格理银行的商品主管Nick O’Kane。
Scott Barlow和Alina Barlow在Point Piper的独立屋是今年售价最高的住宅之一。
Pillinger的 Brad Pillinger说；“从CBD到Watsons Bay，只有大约200套滨水住宅， Bellevue Hill的顶尖豪宅就更少了，随着悉尼在全球变得更具吸引力，借贷费用也变得便宜，买家大量增加，所以供不应求。”
LJ Hooker Double Bay的Bill Malouf表示，由于符合买家要求的合适物业持续短缺，今年增长10%的预测与预期相符。
不过，Malouf对莱坊明年7%的增长预测表示怀疑。Malouf 说:“现在下结论还为时过早。一旦我们看到更多的供应进入市场，如果这情况出现在今年或明年，市场就会变得平稳。”
预计伦敦豪宅市场将增长7%，与悉尼看齐，将成为伦敦市中心7年来表现最强劲的一年。
悉尼10%的豪华住宅市场增幅远高于全球其他所有主要城市，迈阿密的增幅为6%，排名第二，洛杉矶和香港的预期增幅为5%，纽约的预期增幅为4%。
预计悉尼整体房地产市场的表现将超过高端市场。AMP Capital的Shane Oliver等经济学家预计，今年悉尼房市的增幅将高达18%，而澳新银行(ANZ)预计增幅将达到19%。
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