来源：1688 澳 洲 新 闻 网
首次购房者正将目标转向需要翻新的陈旧房产，因为快速上涨的房价迫使他们做出妥协。
一项最新调查显示，超过一半的澳大利亚人在购买第一套住房后打算在一年内翻新，五分之一的人计划在购买后立即进行装修。
Finder的资深住房贷款编辑莎拉·梅金森（Sarah Megginson）表示，在一个炙手可热的市场上，不可能总是买到你理想中的房子，更不用说你梦想中的房子了。
一些首次购房者发现，他们登上房地产阶梯的最好机会是在一个合适的郊区购买一套有待修缮的房子。
城市居民（82%）比郊区居民（75%）更有可能买到新房，新州的首次购房者（84%）比维州（77%）和昆州（75%）的购房者更有可能翻修房屋。新州超过一半的首次购房者打算用一年的时间来解决装修问题。
调查还发现，投资者（85%）比自住者（79%）更有可能翻修房屋，男性（85%）比女性（74%）更愿意翻修房屋。
许多首次购房者打算在获得住房后不久就进行翻新，但不断上涨的房价和强劲的交易需求可能会使这一目标难以实现。首次购房者可能需要比预期更长的时间来完成翻修工作。
去年，澳大利亚人在每个装修项目上的平均支出为63,118澳元，其中厨房、浴室和户外区域是首选要翻修的地方。
Michelle May buyers Agents的负责人米歇尔·梅（Michelle May）表示，悉尼的首次购房者正越来越多地将置业范围扩大到更实惠的地段，以及更小、更老的房子。
上世纪六七十年代的红砖小街区里的公寓在首次购房者群体中很受欢迎。由于近年来Opal Tower和Mascot Tower的问题，他们在新公寓的选择上变得谨慎起来。
对于首次购房者杰玛?卡德利（Gemma Cardelli）和罗布?伍科维奇（Rob Vukovic）来说，购买一套老公寓是他们进入房地产市场的最佳机会。去年，他花63.5万澳元在Croydon买了一套两居室公寓。这对夫妇花了3万澳元和三个月的时间进行了大量的装修，重新装修了陈旧的浴室和厨房，然后搬了进去。
杰玛表示，虽然翻修花费的时间比预期的要长，但这是值得的。
她说：“我们基本上有了一套全新的公寓。它很漂亮，而且翻新能让你有机会拥有你买不起的东西。”
因为很多人高估了自己的DIY技能，低估了翻修所需的成本和时间，所以首次购房者不要贪多。
米歇尔说：“计算出它的实际成本，然后加上10%到20%，因为你很可能会超出预算。”
Chamberlain Property Advocates公司的买家经纪人温迪·张伯伦（Wendy Chamberlain）表示，墨尔本的买家也越来越多地转向待修房，此前他们多次拒绝了新建或翻修过的房产。
他说：“在当前的利率水平下，如果你想存更多的钱来赶上房价增长的步伐，那你眼下是做不到的。”
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