来源：1688 澳 洲 新 闻 网
过去一年，随着家庭和退休人员把欧洲假期换成新房，澳洲乡镇和沿海地区的房价暴涨，但这在昆州的某个地区却造成了住房危机。
CoreLogic的数据显示，由于新冠疫情断绝了海外旅行的可能，居家工作让人们更容易远离城市，维州的Grampians、昆州的Noosa和Noosa腹地、南澳州的Yorke Peninsula和昆州西南部的Maranoa去年房价至少上涨了13%。
维州西部风景如画的Grampians录得最大的房价飞跃——在截至12月31日的一年中上涨了16.6%。
Grampians房地产经纪人卡利南（Nic Cullinane）表示，随着疫情促使墨尔本人迁居，他去年售出的房屋数量增加了三倍多。“这里的市场已经有12年没动过了，然后突然就涨了。有的房产在一年内涨了10万澳元。”
类似的故事也在南澳的Yorke Peninsula上演，那里的房价在过去一年里上涨了14.6%。
随着城市居民改变生活方式，昆州沿海城市Noosa也人满为患。Noosa的房价涨幅排名第二，2020年期间上涨了15%。随着对房产的需求持续不减，而供应量减少，房地产经纪人和当地人预计价格还会更高。
Noosa房地产经纪人奥夫曼（Tom Offermann）表示，过去9个月的房地产活动是“前所未有的”。“出租房空置率有史以来最低，销售数量和价值与前几年相比上升了60%，房产价值的增长也非同一般。”他说。
Offermann先生说，由于来自悉尼和墨尔本的家庭急于抢购房屋，往往仅凭照片就买下，学校迅速爆满，就业机会也在枯竭。
但在热门旅游城市过田园生活并不便宜。
奥夫曼去年以1250万澳元的价格向一位买家出售了两套房产。另一位买家以1700万澳元的价格买下了两处相邻的房产。“富人很流行在这里买房，或者安置第二个家。”
奥夫曼说，约有一半的买家是想要搬家的本地人。
“其余买家均匀分布在东部沿海地区，很多人因为封锁，没看房就买了，最夸张的是一个没看房就买了千万豪宅的。”
当地人睡在汽车、帐篷里
强劲的需求也渗入了Noosa腹地，由于Noosa的住房成本迅速上升，将人们进一步赶出了Noosa腹地，该地区的房价涨幅接近14%。
本周早些时候，维州冲浪海岸的租房者表示，由于租房空缺率为零，他们很难找到住处。
类似的故事也在昆州海岸出现，很多家庭被迫睡在汽车和帐篷里。
Noosa腹地的当地人多诺万（Donovan Biss）已经观察市场好几个月了，他说，新买家大部分来自墨尔本和悉尼，他们已经把租房者赶出了城，很多人接近无家可归。就连房产中介也称这是一场“住房危机”。
多诺万说，当地租金在2020年翻了一番，人们正在努力跟上。自去年3月以来，一些房屋的周租上涨200至300澳元。
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