来源：墨尔本房产资讯
维州：全民戴口罩终于迎来普及
二次封锁下，在线拍卖取得成功
维州有结果的拍卖共192场，清盘率82%
01
维州：全民戴口罩终于迎来普及
周末，维州州长亲自佩戴口罩进入发布会现场，并宣布从周四凌晨开始，墨尔本和Mitchell Shire地区的所有居民前往公共场合时，都必须进行配套口罩或者遮盖口鼻。
超市，加油站，工作场所和高年级学校这些地区都被要求强制性配套口罩。
未能佩戴口罩者，将被罚款200澳元。
维州政府将优先向墨尔本和Mitchell Shire的学校发放口罩，来阻止COVID-19的传播。
教育部长James Merlino说，不需要老师在教室里授课时戴口罩，但是在教室外，包括办公室和校园里，都必须戴口罩。
他说：“我们有120万个一次性口罩，将分发给墨尔本和Mitchell Shire地区的所有公立学校，天主教学校和私立学校。”
学生也还可以选择丝巾或围巾等遮蔽口鼻。
根据9 News发起了一项关于“维州之外的地区是否也应该强制性佩戴口罩”的调查。
调查结果显示，一半的人认为澳洲其他地区的居民也应该佩戴口罩。有19%的人认为不需要。还有30%的人认为只有疫情热点区需要强制戴口罩。
你怎么认为呢？欢迎投票，表达你的意见。
02
二次封锁下，在线拍卖取得成功
尽管整体上市房产数量偏低，但墨尔本仍在周末创下了最高的在线拍卖数量和成功率。
由于COVID-19二次爆发，墨尔本正在经历三级封锁的第二个周末。
在过去的两周中，许多原定线下进行的拍卖活动已经转移到线上，还有更多拍卖被撤回。
Realestate.com的首席经济学家Powell博士表示“这不足为奇”。
“这与第一次封锁时的趋势相同。”这次的区别在于在线拍卖的成功。这说明墨尔本的在线拍卖略有升温。”
周六拍卖会上取得的最高价格之一是367万澳元，由位于 8 York Street, St Kilda West 的四卧两浴别墅摘得。
拍卖师表示，这套物业的市场价格为350万澳元，三名买家参与网上竞标。
位于 3 Harman Close, Doncaster East 的一间四卧三浴的别墅，以121万澳元的价格售出，比底价高出60,000澳元。
他说，共有7名竞标者，其中3名竞标者互相竞争长达17分钟，一对有孩子的夫妇最终赢得了钥匙。
另外一边，Bell Property Balwyn的经纪人说，一个从Gippsland搬迁的年轻家庭以$ 2,025,000的价格买下了一座拥有百年历史的 Canterbury 住宅。
按照当地的标准，这是一笔便宜的交易。
Canterbury的别墅售价通常超过300万澳元。
但是，该房产在网上的拍卖价还是比最高要价高出$45,000。
经纪人表示：“以200万澳元左右的价格入手 Canterbury 确实是个不错的选择。” 对买家而言，确实是一笔“捡漏”的好买卖。
经纪人表示，在 Essendon ，一套三居室别墅也在网上成功拍卖。同样也被一组买家“抄底”买入。
他说，12 Lincoln Road 的房屋最初是在第一次封锁间私下出售的，要价在$120万至$130万之间。因买家的财务原因最终没能成交。
有4名竞拍者参与了这场网上拍卖，却以$115万流拍。当地一个年轻的家庭在拍卖后以$117.7万的价格协商成交。
公寓市场也取得了不俗表现，位于94/1 Queensberry Street, Carlton的公寓成交价为$124万。
Unit 94最后一次交易是在20年前，当时以$370,000澳元的价格出售。
三名买家在Zoom进行了激烈的争夺，这套在1990年代从办公楼改建而成的高质量住宅公寓。
他说：“那栋建筑很可能是CBD以北最受欢迎的建筑。” “由于Carlton多是为学生建造的小公寓，因此附近的超大型公寓非常抢手。”
这套两房公寓最后以$1.24M的价格成交，超底价$150,000，买家是菲利普岛的一对夫妇。
03
一周拍卖总结
根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计，截止7月19日周日，整个维州共进行了192场有结果的房产拍卖，总清盘率82%。
接下来是拍卖的详细情况，在进行的总共192场拍卖中，有90套房子在拍卖会上售出，65套在拍卖前售出，另外还有186套私人出售的房产。
上周别墅清盘率为80%，单元房清盘率未知。拍卖总价值为1.28亿澳元。
位于Kew的一处豪宅，以$4,210,000的价格成为上周最贵房产。
非别墅类市场表现也很不错。上周第一名的成交价为$1,432,000。
没有评论:
发表评论