来源：澳洲网
【澳洲网王羽卿2月5日编译报道】澳洲的房价近几年来呈直线趋势上涨，许多年轻人大呼买不起房。但是澳洲一名男子凭借不到5万元的本金，最后成功购置了四处房产，他表示，思路的转变是自己成功的关键。
思路转变 悉尼男子眼光独到
《每日邮报》4日报道，吉尔利（Jake Geary）是一名技术人员，他曾想在悉尼室内购置一套房产，但是在仔细了解了价格后，他被悉尼高昂的房价吓了一跳。在转变思路后，吉尔利转向了小众一些的房地产，他将目光放在了昆州，那里的房价跟悉尼相比来说便宜了一半左右。吉尔利的第一套房子是位于布里斯班北部Brendale的一套一居室公寓，2013年，这套房子的售价为22.3万元，吉尔利当时预付的押金和相关费用不到5万元。吉尔利说道：“我对悉尼的房产没有那么大的兴趣，悉尼房价太高了，你无法用合适的价格买到一处合适的房子。同时我也意识到，如果我在悉尼买房子，那么我得到的仅仅是悉尼西部的一个小单元，我无法得到房子的地产权。尽管我知道悉尼的房子会升值更快，但这违背了我最初的策略。”
以租养贷 低投资房产买买买
这名来自悉尼Lane Cove的男子和伴侣开始每周储蓄500元当做购房费用的“第一桶金”，之后，吉尔利用购买第一套房子的资产净值，在四年内购置了他自己的第二套房产。第二套房产是一个两室两卫的房子，黄金海岸的Nerang郊区，当时的价格为36.5万元。他表示，自己之所以选择郊区的房产是因为其具有增值潜力——当时的房价还不高，但该地区人口的强劲增长以及附近一系列的基础设施项目表明房价将会上涨。这之后的两年，房价的猛增让吉尔利从已有的两处房产中筹集到资金，他又以略低于50万元的价格在来卡特（Leichhardt）的伊普斯维奇郊区购入了一处双套房房产。由于名下已有的两套房产，吉尔利可以从双渠道收取租金，拥有现金流为正的房地产意味着人们可以有更多的资产进行进一步的购房计划，吉尔利表示，自己并没有花费过多的钱财。通过投资更便宜的房产，他的租房收入基本可以涵盖月供费用。目前他仍然在选择进一步的投资房产，但自己并没有购房自住的打算。
编辑：言果
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