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明年，悉尼的房地产价格预计将大幅上涨，但在首置业者青睐的郊区，以及临近有交通基础设施的地区，房价的增长速度预计最快。
最新研究显示，房地产专家预测，明年悉尼房价将整体上涨10%左右，但在公共交通发达的郊区，房价涨幅将更大。
房地产集团Starr Partners对未来基础设施、首置业者偏好和公共工程项目的评估显示，悉尼东南区和西南区的房价增长可能会“超过”悉尼其他地区。
人们期待已久的悉尼东南轻轨网络的开通将大大提升Kensington和Pagewood的房价，而在Crows Nest建造新火车站的提议也将推高当地价格。
Starr Partners透露，受益于Badgerys Creek机场，西南区的表现将更加抢眼。其集团首席执行官德里斯科尔(Douglas Driscoll)表示，由于越来越多的人来Oran Park找工作，这提振了住房需求，而与此同时，越来越多的零售商进入该地区，降低了当地居民出行的需求。
“几年前，如果你住在Oran Park这样的地方，你可能要乘车出行，但现在那里有工作，它可以自给自足。”
他补充称，该地区房价的相对承受能力也意味着，房价有足够的空间进一步上涨，并高于悉尼的平均水平。
CoreLogic的数据显示，Oran Park的房价中值约为70万澳元，比大悉尼地区的中值低20万澳元。
德里斯科尔称，近几个月房价飙升的郊区将没有那么大的增长潜力，因为能负担得起这些地方房价的人数将会减少。
Hotspotting.com.au的分析师莱德（Terry Ryder）表示，Liverpool地区的房价也将因与Badgerys Creek机场相关的基础设施项目而得到类似的提振。
联邦政府将于明年1月1日推出首置业者5%首付计划，考虑到这一计划的重要性，周边更广泛的地区已经成为首置业者最受欢迎的选择。
德里斯科尔表示，基础设施升级随后通常会出现价格大幅上涨，也有助于悉尼部分地区的中产阶级化。
这种影响在Merrylands很明显，当地Cumberland市府正计划对当地城镇中心进行大规模的重新开发。
长期居住在这里的迪安（Dean）和雷切尔·克兰西(Rachel Clancy)说，他们已经注意到住房需求的增长，这使得他们最近把他们的排屋卖了个好价钱。
其他房价涨幅高于平均水平的郊区包括Bellevue Hill和Summer Hill。这些地区与周边相比，可负担性相对较高，而且在富裕家庭中越来越受欢迎。
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