文章来源：Ozhome.com.au
从2009年到2019年这10年，澳大利亚哪些城区的房价涨幅最大呢？
随着内城区生活需求的增长，房价中值也在不断上升。这意味着，如果那些在2009年精明地购买了某些城区房产的人士，并在2020年出售，他们将获得非常可观的投资回报。
2009年，这里的房价中值为37.35万澳元，到2019年上涨至67.5万澳元，涨幅达81%。
西澳Trigg
Cabramatta可以说是新州房价增长最大的城区，房价中位数从2009年的36万澳元飙升到2019年的82万澳元——10年里实现了128%的价格增长。
在过去10年里，Trigg是西澳“最赚钱”的郊区。精明的买家如果在2009年以95.5万澳元的中位数价格抢购水滨房产，将获得34%的价格增长回报。Trigg的房价中值目前为127.7万澳元。
新州Cabramatta
维多利亚州北墨尔本
在维多利亚州，北墨尔本见证了这十年来所有州中最大的价格增长，房价飙涨了240%。
这个历史悠久的城区离市中心很近，只有2.5公里，2009年的房价中值是34.79万澳元，2019年是118.2万澳元。
塔州Kingston Beach
塔州的Kingston Beach成为该州最赚钱的城区。
北领地Rosebery
Rosebery在北领地的房价涨幅最大，2009年房价中值为23.8万澳元，到2019年涨至50万澳元。
昆士兰州Paddington
Paddington见证了昆士兰州十年来最大幅度的房价上涨，房价劲涨78%。
2009年的房价中值为68万澳元，2019年为117万澳元。
南澳Somerton Park
Somerton Park的价格在南澳过去十年中涨幅最大。这里有滨水房产，同时也离阿德莱德也很近，只有12公里的车程。
房价中值从56万澳元涨到了94.25万澳元，涨幅为68%。
首都领地Campbell
如果10年前投资Campbell，那些人现在可以赚个盆满钵满了。房价中值从2009年的73.5万澳元涨到了2019年的125万澳元。
该郊区地理位置优越，靠近堪培拉机场和Mount Ainslie。
如何挑选下一个房价高增长区？
realestate.com.au 的首席经济学家康尼斯比（Nerida Conisbee ）表示，在选择高房价增长地区的房产时，主要应注意的标志是中产阶级化。
“看看这些城区经历的从老年人到年轻人的转变，至少在首府城市是这样。西悉尼是增长最强劲的地区之一，而在墨尔本，西墨尔本也发生了巨大的变化。”
随着新生代搬到这些城区，咖啡馆、交通枢纽和零售商店开始有了改善，房地产价格往往会随着需求的增加而上涨。
没有评论:
发表评论