| 来源：澳洲新闻 来源: 中國時報 责任编辑：华乐 加拿大「全球邮报」周二的报导指出，加国房屋急冻，销售历经多月来的下滑后，仍是愈来愈冷，而业者将此归咎于政府紧缩对房贷保险的规范，则让加国财长法拉贺提（Jim Flaherty）如坐针毡。 此外，加国财长及央行总裁卡尼（Mark Carney）示警加国民众，要注意在低利率时大量举债的风险，也被认为是在唱衰房市。 加国不动产经纪商协会（CReA）新公布的数据显示，11月在该协会系统上的房屋销量，较10月减少1.7％，较去年同期剧减11.9％。该协会更表示，销售在今年内及明年都将下降，而非上升。 为冷却房市，加国财政部在今夏紧缩对房贷保险的规范。 从7月起上路的新规定中，包括了将有投保之房贷的贷款最长期限从30年降为25年。业者认为此举吓走许多潜在首购族，或促使他们迁就较低价的房屋。 财长法拉贺提反驳，他的措施只是部分原因，还有加国民众主动遏制对房贷的胃纳。 加国财长及央行总裁意欲慢慢地为过热的加国房市释放压力，以导引其软着陆。尽管经济学家认为，到目前为止看起来奏效，但许多不动产专家与组织坚称，这些已矫枉过正，对经济构成威胁。 多伦多道明（Dominion）银行资深经济学家葛拉蒂（Sonya Gulati）表示，过去11个月中，加国房屋销售有8个月是下滑。
加国不动产经纪商协会在9月才下修今年及明年销量的预测，周一又再度下修。 该协会9月将今年成屋销量下修至46.69万户，这较去年仍成长1.9％，但周一再下修至45.63万户后，较去年即变为负成长0.5％，也较10年的年均量低1％。 该协会9月将明年成屋销量下修至45.78万户，周一再下修至44.74万户，后者较去年减2％。房市急冻开始波及房价。全国11月售出房屋的均价较去年同期下跌0.8％。 From 政府打房、紧缩房贷，加拿大房市急冻 | |||
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