| 来源：澳洲新闻 【大纪元2012年12月24日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)今年的春季房产市场包括了最后的12月共4个月，通常是买家最活跃的时刻，但并非总是如此。去年的春季销售旺季竟然热络不起来，主要是受到经济疲软，以及民众信心不足的结果。 据澳洲房产观察网报导，而今年春季又恢复到以往的模式，有愈来愈多的买家出来活动，尽管市场上的房源仍然还多，在悉尼和墨尔本的拍卖清盘率逐渐稳固。 然而，在这一年里的房产市场记录有较稳健的增长，买家的活动时好时差，市场也不太稳定，民众整体信心仍属脆弱。 但并不讶异，澳洲的房产市场已逐渐走出谷底，在慢慢复原中，并且变得更加谨慎了，而不是自信地大踏步式的进入恢复状态。然而，今年春季肯定为2013年打下了更为坚实的基础，正进一步改善了当前低迷的房产市常 由于买家在房产市场活络的结果，2012年在柏斯，悉尼，坎培拉和达尔文的平均房价略为上涨。而墨尔本和布里斯本的房价则较为平稳。而阿德雷得（Adelaide）和霍巴特（Hobart）的房价持续疲软下去，主要是受到当地经济衰弱的影响。 柏斯的房价已经反应出，受到移民人数打破记录水平，租赁市场的紧缩，收入增加，澳洲坚强的经济基础，增加了民众买房的信心。 春季，在悉尼中等价位范围的买家，继续采取积极行动，特别是在西区内环，中西区，以及西南地区。悉尼上北岸和西北地区也很受购房者的青睐。2012年投资者也很积极的在悉尼市场发展，就使得租赁市场的紧张。 在2012年，墨尔本内东区，城市内区，以及内湾畔等高价位房产市场蓄势待发，今年年底房产市场的活跃达到高水平，是多年来春季销售表现最好的一年。然而，墨尔本及其它地区依然表现疲软。 过去的两年，布里斯本的买家活动下滑，以及房价持续下跌。直至2012年，房产市场已经从谷底爬了上来。这次复苏，主要得益于购房者在已建立的内区，和中北部及西北地区增加了投资活动，特别是公寓楼。 期望在春季，每一省会城市的房产市场，都会出现稳定的买家投资的计录，并且能在2013年继续活跃下去。然而，房产市场将依照不同地区，以及根据本地的特性发展，因此每个地区的表现也不尽相同。 在2013年高价位房产市场将由墨尔本领头，特别是悉尼高价位房产市场己呈现出早期复苏迹象。 柏斯强劲的人口增长将继续活络，未来一年房价上涨的压力将增加。在布里斯本和墨尔本的中等价位房市的表现，有很大的程度，将依赖于持续增长的就业机会。 （责任编辑：简玬） 相关文章:本文标签：墨尔本, 大纪元, 布里斯本, 悉尼, 悉尼市, 澳洲, 澳洲房产, 阿德雷得From 澳洲房产在春季小心翼翼地复苏 | |||
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