12月份买房优于租房地区增至494个

2012年12月20日星期四

来源：澳洲新闻

【大纪元2012年12月21日讯】（大纪元记者伊文澳洲悉尼编译报导）以往，在澳洲买房比租房更划算的地区并不多。这样的地区在墨尔本只有6个，在悉尼也只有48个。但最近利率的下调和稳定的房价提升了人们的买房愿望，让人们可在全澳更多的地区和城镇选择买房而不是租房。这些地区在12月份增加到494个。

据悉尼晨锋报报导，根据RP数据中心房地产调查公司最新买房和租房报告显示，10月份全澳买房胜过租房的地区有388个，本月已增至494个。如果有意向的买家愿意在现有房租的基础上每周再多付50元作为房贷还款，那这个数字就可达到1726个。

RP数据中心研究员罗里斯（TimLawless）说，过去十年房价飙升，而租金却上涨缓慢，这使澳洲几个省府城市中只有很少地区的买房比租房合算。"如果在房价上加上印花税、房产转换费、虫害和建筑物检查费，那买房就太没吸引力了。"

调查报告做了一个比较，在过去一年中的同一个区，一个是中等月租金，另一个是贷款和房价比为90%，利率为5.65%的为期30年的月付。在不考虑买房的其它相关费用或投资回报的情况下，布里斯本有58个区买房更划算。

报告说："在全国范围内各省府城市之外，有310个地区买房的价钱要比租房便宜。"

购买省府城市的公寓则更容易让买家负担得起。

(责任编辑:柯慰欣)


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